Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamseweg 232

1182HM Amstelveen

Te koop
216 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 8.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.743.287
+4,0%
[ € 1.534.093 – € 1.952.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.675.000[ € 1.591.250 – € 1.758.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.806.297[ € 1.710.594 – € 1.890.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamseweg 232 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.743.287 (€ 8.071 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.941Sinds mei +0,4%
+€ 66.73812 maanden +4,0%
€ -4.35812 mnd vs. NL -0,3%
Amsterdamseweg 232
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.743.287 voor Amsterdamseweg 232 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamseweg 232 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.806.297. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.743.287.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamseweg 232
€ 1.806.297[ € 1.710.594 – € 1.890.656 ]
Verkoper houdt over€ 1.785.178−€ 21.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.844.573+€ 38.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.806.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.785.178

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamseweg 232 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.755 per m².

Vraagprijs Amsterdamseweg 232
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 1.675.000[ € 1.591.250 – € 1.758.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.755[ € 7.367 – € 8.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 3.259.167[ € 595.000 – € 8.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamseweg 232 adviseren wij in een bod van € 1.806.297, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 1.675.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.743.287+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.806.297+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.896.612+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamseweg 232 zal in bij een vraagprijs van € 1.675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamseweg 232 in Amstelveen bedragen € 8.598 per maand bij een woningwaarde van € 1.743.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 872.000€ 2.615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.525
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 8.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.069.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamseweg 232

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.743.287
Verwachte verkoopprijs€ 1.806.297
Vraagprijs€ 1.675.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 377, 1182HC Amstelveen
Amsterdamseweg 377
1926 · 184 m²
€ 1.362.308
Straatbeeld van Koninginnelaan 3, 1182AS Amstelveen
Koninginnelaan 3
1927 · 143 m²
€ 1.043.269
Straatbeeld van Oude Karselaan 86, 1182CT Amstelveen
Oude Karselaan 86
1923 · 116 m²
€ 808.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amsterdamseweg 232 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.743.287 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Amsterdamseweg 232

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamseweg 232 in Amstelveen.

Wat is Amsterdamseweg 232 in Amstelveen waard?
Amsterdamseweg 232 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.743.287 (bandbreedte € 1.534.093 – € 1.952.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Amsterdamseweg 232 in Amstelveen?
Amsterdamseweg 232 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamseweg 232 in Amstelveen?
Voor Amsterdamseweg 232 adviseren wij een bod van € 1.806.297 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamseweg 232 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamseweg 232 in Amstelveen bedragen € 8.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.743.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.525 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 401 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamseweg 232 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamseweg 232 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 66.738) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamseweg 232?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 1.245.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamseweg 232 ligt rond € 1.743.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamseweg 232?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamseweg 232 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.