Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bankrasweg 18, 1183TR Amstelveen

Woningwaarde Bankrasweg 18

1183TR Amstelveen

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 12.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.036.326
+4,0%
[ € 911.967 – € 1.160.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 997.931[ € 948.034 – € 1.047.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.076.199[ € 1.021.033 – € 1.128.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankrasweg 18 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.036.326 (€ 12.050 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.126Sinds mei +0,4%
+€ 39.67412 maanden +4,0%
€ -2.59012 mnd vs. NL -0,3%
Bankrasweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.036.326 voor Bankrasweg 18 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankrasweg 18 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.076.199. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.036.326.

Verwachte verkoopprijs Bankrasweg 18
€ 1.076.199[ € 1.021.033 – € 1.128.511 ]
Verkoper houdt over€ 1.063.111−€ 13.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.099.873+€ 23.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.076.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.063.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankrasweg 18 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 997.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.604 per m².

Verwachte vraagprijs Bankrasweg 18
Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.
€ 997.931[ € 948.034 – € 1.047.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.604[ € 11.024 – € 12.184 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord
€ 3.720.833[ € 500.000 – € 9.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankrasweg 18 adviseren wij in een bod van € 1.076.199, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 997.931 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.036.326+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.076.199+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.130.009+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankrasweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 997.931 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankrasweg 18 in Amstelveen bedragen € 5.134 per maand bij een woningwaarde van € 1.036.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 518.000€ 1.554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.068
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.824.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankrasweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.036.326
Verwachte verkoopprijs€ 1.076.199
Verwachte vraagprijs€ 997.931
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtMiddelpolder→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelpolder besteden gemiddeld € 327 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 185/mndAardgas(1.620 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (49%)
B (4%)
C (14%)
D (7%)
E (11%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Middelpolder

Middelpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostermeerweg 9, 1184TS Amstelveen
Oostermeerweg 9
1925 · 115 m²
€ 793.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.036.326 is Bankrasweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Middelpolder. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bankrasweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankrasweg 18 in Amstelveen.

Wat is Bankrasweg 18 in Amstelveen waard?
Bankrasweg 18 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.036.326 (bandbreedte € 911.967 – € 1.160.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankrasweg 18 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Bankrasweg 18 in Amstelveen is in juni 2026 € 997.931 (bandbreedte € 948.034 – € 1.047.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankrasweg 18 in Amstelveen?
Voor Bankrasweg 18 adviseren wij een bod van € 1.076.199 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankrasweg 18 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bankrasweg 18 in Amstelveen bedragen € 5.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.036.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.068 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 238 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankrasweg 18 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankrasweg 18 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 39.674) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankrasweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelpolder is € 1.839.000. De geschatte marktwaarde van Bankrasweg 18 ligt rond € 1.036.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankrasweg 18?
Huishoudens in de buurt van Bankrasweg 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 327 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelpolder heeft 15% van de woningen zonnepanelen.