Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bankrasweg 18, 1183TR Amstelveen

Woningwaarde Bankrasweg 18

1183TR Amstelveen

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 12.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.044.320
+4,2%
[ € 919.002 – € 1.169.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.005.628[ € 955.347 – € 1.055.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.084.500[ € 1.028.909 – € 1.137.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankrasweg 18 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.044.320 (€ 12.143 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.158Sinds juli +0,4%
+€ 42.29912 maanden +4,2%
+€ 6.90712 mnd vs. NL +0,7%
Bankrasweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.044.320 voor Bankrasweg 18 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankrasweg 18 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.084.500. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.044.320.

Verwachte verkoopprijs Bankrasweg 18
€ 1.084.500[ € 1.028.909 – € 1.137.214 ]
Verkoper houdt over€ 1.071.320−€ 13.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.108.340+€ 23.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.084.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.071.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankrasweg 18 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.005.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.693 per m².

Verwachte vraagprijs Bankrasweg 18
Onder gem. in AmstelveenBoven gem.
€ 1.005.628[ € 955.347 – € 1.055.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.693[ € 11.109 – € 12.278 ]
Gem. vraagprijs in Amstelveen
€ 904.408[ € 280.000 – € 8.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankrasweg 18 adviseren wij in een bod van € 1.084.500, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.005.628 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.044.320+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.084.500+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.138.725+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankrasweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.005.628 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankrasweg 18 in Amstelveen bedragen € 5.227 per maand bij een woningwaarde van € 1.044.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.244.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.107
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.838.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankrasweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.044.320
Verwachte verkoopprijs€ 1.084.500
Verwachte vraagprijs€ 1.005.628
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtMiddelpolder→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelpolder besteden gemiddeld € 327 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 185/mndAardgas(1.620 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (49%)
B (4%)
C (13%)
D (7%)
E (12%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Middelpolder

Middelpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostermeerweg 9, 1184TS Amstelveen
Oostermeerweg 9
1925 · 115 m²
€ 800.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.044.320 is Bankrasweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Middelpolder. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bankrasweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankrasweg 18 in Amstelveen.

Wat is Bankrasweg 18 in Amstelveen waard?
Bankrasweg 18 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.044.320 (bandbreedte € 919.002 – € 1.169.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankrasweg 18 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Bankrasweg 18 in Amstelveen is in augustus 2026 € 1.005.628 (bandbreedte € 955.347 – € 1.055.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankrasweg 18 in Amstelveen?
Voor Bankrasweg 18 adviseren wij een bod van € 1.084.500 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankrasweg 18 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bankrasweg 18 in Amstelveen bedragen € 5.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.044.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.107 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankrasweg 18 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankrasweg 18 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 42.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankrasweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelpolder is € 1.839.000. De geschatte marktwaarde van Bankrasweg 18 ligt rond € 1.044.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankrasweg 18?
Huishoudens in de buurt van Bankrasweg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 327 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelpolder heeft 15% van de woningen zonnepanelen.