De gemiddelde huizenprijs in Middelpolder bedraagt in augustus 2026 € 2.472.337. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Middelpolder beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 9.844Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 100.13912 maanden +4,2%+4,2%

+€ 16.35312 mnd vs. NL +0,7%+0,7%

Middelpolder

Nederland

Duurste straten in Middelpolder

De duurste straat in Middelpolder is Amsteldijk Noord met een gemiddelde huizenprijs van € 2.709.809.

Straten in Middelpolder

StraatGem. huizenprijs

Amsteldijk Noord€ 2.709.809
Kostverlorenkade€ 2.528.979
Bankrasweg€ 1.853.217
Kostverlorenweg€ 1.772.148

Hoeveel wordt er overboden in Middelpolder?

Overbieden in Middelpolder is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Middelpolder bedraagt € 8.296 per m².

Is Middelpolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 2.472.337 (€ 8.729 per m²) is Middelpolder in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 549.408 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Middelpolder

BetaalbaarDuur

€ 2.472.337[ € 1.370.228 – € 3.305.649 ]

Huizenprijs vs Nederland

369% hoger[ € 2.472.337 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Middelpolder?

In Middelpolder staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 2.293.651 (€ 7.697 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Middelpolder is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Middelpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Middelpolder

Nederland

Veelgestelde vragen over Middelpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Middelpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Middelpolder, Amstelveen?

De gemiddelde huizenprijs in Middelpolder ligt in augustus 2026 op € 2.472.337. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.296 per m². Daarmee is Middelpolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Middelpolder zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Middelpolder, Amstelveen?

De woningmarkt in Middelpolder is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 2.472.337, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Middelpolder?

In Middelpolder wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 2.293.651 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 2.472.337. Overbieden is de norm in Middelpolder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Middelpolder duur om te wonen?

Middelpolder is een van de duurdere buurten in Amstelveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.472.337. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 549.408 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Middelpolder?

De duurste straat in Middelpolder is Amsteldijk Noord, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.709.809. Andere dure straten zijn Kostverlorenkade (€ 2.528.979) en Bankrasweg (€ 1.853.217).

Is Middelpolder veilig?

Het aantal misdrijven in Middelpolder ligt met 179 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amstelveen (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amstelveen.