Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Calvijnlaan 79

1185BL Amstelveen

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 7.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.811
+4,9%
[ € 780.394 – € 993.228 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.919[ € 868.063 – € 959.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 886.811 (€ 7.210 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.531Sinds september +0,4%
+€ 41.45712 maanden +4,9%
+€ 8.70712 mnd vs. NL +1,0%
Johannes Calvijnlaan 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.811 voor Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.919. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 886.811.

Verwachte verkoopprijs Johannes Calvijnlaan 79
€ 920.919[ € 868.063 – € 959.438 ]
Verkoper houdt over€ 909.539−€ 11.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.487+€ 20.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.539

Wat is de vraagprijs?

Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.911 per m².

Vraagprijs Johannes Calvijnlaan 79
Onder gem. in buurt AugustinusparkBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.911[ € 6.565 – € 7.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinuspark
€ 633.632[ € 295.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Calvijnlaan 79 adviseren wij in een bod van € 920.919, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.811+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.919+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.965+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Calvijnlaan 79 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen bedragen € 4.458 per maand bij een woningwaarde van € 886.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.087.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.337
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.561.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Calvijnlaan 79

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.811
Verwachte verkoopprijs€ 920.919
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtAugustinuspark→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinuspark besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Augustinuspark

Augustinuspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken9,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wimbledonpark 225, 1185XJ Amstelveen
Wimbledonpark 225
2001 · 112 m²
€ 620.731
Straatbeeld van Handweg 135, 1185TW Amstelveen
Handweg 135
2004 · 133 m²
€ 692.680
Straatbeeld van Fluweelboomlaan 3, 1185PP Amstelveen
Fluweelboomlaan 3
1997 · 101 m²
€ 555.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johannes Calvijnlaan 79 valt met een geschatte woningwaarde van € 886.811 duidelijk in het hogere segment van Augustinuspark. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johannes Calvijnlaan 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen.

Wat is Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen waard?
Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.811 (bandbreedte € 780.394 – € 993.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinuspark.
Wat is de vraagprijs van Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen?
Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen?
Voor Johannes Calvijnlaan 79 adviseren wij een bod van € 920.919 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen bedragen € 4.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.337 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Calvijnlaan 79 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 41.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Calvijnlaan 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinuspark is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Calvijnlaan 79 ligt rond € 886.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Calvijnlaan 79?
Huishoudens in de buurt van Johannes Calvijnlaan 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinuspark heeft 10% van de woningen zonnepanelen.