Huiswaardemeter

Woningwaarde Van den Broekelaan 10B

1185DA Amstelveen

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 7.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.620
+4,9%
[ € 792.546 – € 1.008.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.009[ € 885.025 – € 978.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Van den Broekelaan 10B in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.620 (€ 7.443 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.586Sinds september +0,4%
+€ 42.10312 maanden +4,9%
+€ 8.84312 mnd vs. NL +1,0%
Van den Broekelaan 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.620 voor Van den Broekelaan 10B in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van den Broekelaan 10B in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.009. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 900.620.

Verwachte verkoopprijs Van den Broekelaan 10B
€ 934.009[ € 885.025 – € 978.185 ]
Verkoper houdt over€ 922.485−€ 11.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.839+€ 20.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van den Broekelaan 10B in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.149 per m².

Verwachte vraagprijs Van den Broekelaan 10B
Onder gem. in buurt KastanjebuurtBoven gem.
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.149[ € 6.791 – € 7.506 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastanjebuurt
€ 943.333[ € 825.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van den Broekelaan 10B adviseren wij in een bod van € 934.009, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 865.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.620+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.009+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.709+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van den Broekelaan 10B zal in bij een vraagprijs van € 865.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van den Broekelaan 10B in Amstelveen bedragen € 4.526 per maand bij een woningwaarde van € 900.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.404
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.585.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van den Broekelaan 10B

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.620
Verwachte verkoopprijs€ 934.009
Verwachte vraagprijs€ 865.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKastanjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastanjebuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kastanjebuurt

Kastanjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handweg 135, 1185TW Amstelveen
Handweg 135
2004 · 133 m²
€ 692.680
Straatbeeld van Wimbledonpark 225, 1185XJ Amstelveen
Wimbledonpark 225
2001 · 112 m²
€ 620.731
Straatbeeld van Startbaan 182, 1187XR Amstelveen
Startbaan 182
2024 · 75 m²
€ 587.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 900.620 ligt Van den Broekelaan 10B een stuk boven het buurtgemiddelde in Kastanjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van den Broekelaan 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van den Broekelaan 10B in Amstelveen.

Wat is Van den Broekelaan 10B in Amstelveen waard?
Van den Broekelaan 10B in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.620 (bandbreedte € 792.546 – € 1.008.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastanjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van den Broekelaan 10B in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Van den Broekelaan 10B in Amstelveen is in oktober 2026 € 865.000 (bandbreedte € 821.750 – € 908.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Van den Broekelaan 10B in Amstelveen?
Voor Van den Broekelaan 10B adviseren wij een bod van € 934.009 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van den Broekelaan 10B in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Van den Broekelaan 10B in Amstelveen bedragen € 4.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.404 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van den Broekelaan 10B in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van den Broekelaan 10B in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 42.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van den Broekelaan 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastanjebuurt is € 684.000. De geschatte marktwaarde van Van den Broekelaan 10B ligt rond € 900.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van den Broekelaan 10B?
Huishoudens in de buurt van Van den Broekelaan 10B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastanjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.