Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Meijnemalaan 29

1185DS Amstelveen

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 6.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.835
+4,9%
[ € 483.855 – € 615.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.674[ € 499.390 – € 551.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.107[ € 545.334 – € 602.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.835 (€ 6.469 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.189Sinds september +0,4%
+€ 25.70412 maanden +4,9%
+€ 5.39912 mnd vs. NL +1,0%
Pastoor Meijnemalaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.835 voor Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.107. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 549.835.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Meijnemalaan 29
€ 575.107[ € 545.334 – € 602.738 ]
Verkoper houdt over€ 567.531−€ 7.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.759+€ 13.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.184 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Meijnemalaan 29
Onder gem. in buurt Van der LeekbuurtBoven gem.
€ 525.674[ € 499.390 – € 551.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.184[ € 5.875 – € 6.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Leekbuurt
€ 1.206.429[ € 620.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Meijnemalaan 29 adviseren wij in een bod van € 575.107, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 525.674 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.835+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.107+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.862+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Meijnemalaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 525.674 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 549.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.689
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Meijnemalaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.835
Verwachte verkoopprijs€ 575.107
Verwachte vraagprijs€ 525.674
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtVan der Leekbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Leekbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (23%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Van der Leekbuurt

Van der Leekbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smedemanplein 16, 1182HV Amstelveen
Smedemanplein 16
1923 · 153 m²
€ 946.064
Straatbeeld van Populierenlaan 50, 1185TA Amstelveen
Populierenlaan 50
1958 · 128 m²
€ 708.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.835 is Pastoor Meijnemalaan 29 een van de meer betaalbare woningen in Van der Leekbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Meijnemalaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen.

Wat is Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen waard?
Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.835 (bandbreedte € 483.855 – € 615.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van der Leekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen is in oktober 2026 € 525.674 (bandbreedte € 499.390 – € 551.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen?
Voor Pastoor Meijnemalaan 29 adviseren wij een bod van € 575.107 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.689 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Meijnemalaan 29 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Meijnemalaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Leekbuurt is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Meijnemalaan 29 ligt rond € 549.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Meijnemalaan 29?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Meijnemalaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van der Leekbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.