Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Karelweg 72

1185HW Amstelveen

Te koop
133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 11.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.561.955
+4,0%
[ € 1.374.520 – € 1.749.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.499.000[ € 1.424.050 – € 1.573.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.622.752[ € 1.532.278 – € 1.693.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Karelweg 72 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.561.955 (€ 11.744 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.219Sinds mei +0,4%
+€ 59.79612 maanden +4,0%
€ -3.90512 mnd vs. NL -0,3%
Keizer Karelweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.561.955 voor Keizer Karelweg 72 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Karelweg 72 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.622.752. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.561.955.

Verwachte verkoopprijs Keizer Karelweg 72
€ 1.622.752[ € 1.532.278 – € 1.693.570 ]
Verkoper houdt over€ 1.603.652−€ 19.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.657.357+€ 34.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.622.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.603.652

Wat is de vraagprijs?

Keizer Karelweg 72 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.271 per m².

Vraagprijs Keizer Karelweg 72
Onder gem. in buurt PopulierenbuurtBoven gem.
€ 1.499.000[ € 1.424.050 – € 1.573.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.271[ € 10.707 – € 11.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Populierenbuurt
€ 598.529[ € 285.000 – € 1.499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Karelweg 72 adviseren wij in een bod van € 1.622.752, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.499.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.561.955+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.622.752+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.703.890+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Karelweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 1.499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Karelweg 72 in Amstelveen bedragen € 7.706 per maand bij een woningwaarde van € 1.561.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 781.000€ 2.343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.638
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.749.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Karelweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.561.955
Verwachte verkoopprijs€ 1.622.752
Vraagprijs€ 1.499.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtPopulierenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Populierenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (18%)
D (14%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Populierenbuurt

Populierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pruimenlaan 122, 1185RZ Amstelveen
Pruimenlaan 122
1960 · 80 m²
€ 423.753
Straatbeeld van Haagkerslaan 26, 1185DJ Amstelveen
Haagkerslaan 26
1960 · 121 m²
€ 741.716
Straatbeeld van Maarten Lutherweg 7, 1185AJ Amstelveen
Maarten Lutherweg 7
1960 · 83 m²
€ 448.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizer Karelweg 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.561.955 duidelijk in het hogere segment van Populierenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keizer Karelweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Karelweg 72 in Amstelveen.

Wat is Keizer Karelweg 72 in Amstelveen waard?
Keizer Karelweg 72 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.561.955 (bandbreedte € 1.374.520 – € 1.749.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Populierenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Keizer Karelweg 72 in Amstelveen?
Keizer Karelweg 72 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Karelweg 72 in Amstelveen?
Voor Keizer Karelweg 72 adviseren wij een bod van € 1.622.752 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Karelweg 72 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Karelweg 72 in Amstelveen bedragen € 8.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.561.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.638 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 359 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Karelweg 72 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Karelweg 72 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 59.796) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Karelweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Populierenbuurt is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Karelweg 72 ligt rond € 1.561.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Karelweg 72?
Huishoudens in de buurt van Keizer Karelweg 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Populierenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.