Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindepark 54

1185LD Amstelveen

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 6.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.667
+4,9%
[ € 666.747 – € 848.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.158[ € 744.539 – € 822.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindepark 54 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.667 (€ 6.826 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.017Sinds september +0,4%
+€ 35.42012 maanden +4,9%
+€ 7.43912 mnd vs. NL +1,0%
Lindepark 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.667 voor Lindepark 54 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindepark 54 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.158. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 757.667.

Verwachte verkoopprijs Lindepark 54
€ 787.158[ € 744.539 – € 822.911 ]
Verkoper houdt over€ 777.249−€ 9.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.051+€ 17.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindepark 54 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.532 per m².

Verwachte vraagprijs Lindepark 54
Onder gem. in buurt PopulierenbuurtBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.532[ € 6.205 – € 6.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Populierenbuurt
€ 605.028[ € 365.000 – € 2.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindepark 54 adviseren wij in een bod van € 787.158, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.667+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.158+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.516+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindepark 54 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindepark 54 in Amstelveen bedragen € 3.817 per maand bij een woningwaarde van € 757.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.705
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindepark 54

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.667
Verwachte verkoopprijs€ 787.158
Verwachte vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtPopulierenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Populierenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (14%)
E (10%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Populierenbuurt

Populierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluweelboomlaan 3, 1185PP Amstelveen
Fluweelboomlaan 3
1997 · 101 m²
€ 555.255
Straatbeeld van Handweg 135, 1185TW Amstelveen
Handweg 135
2004 · 133 m²
€ 692.680
Straatbeeld van Startbaan 182, 1187XR Amstelveen
Startbaan 182
2024 · 75 m²
€ 587.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindepark 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.667 duidelijk in het hogere segment van Populierenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lindepark 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindepark 54 in Amstelveen.

Wat is Lindepark 54 in Amstelveen waard?
Lindepark 54 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.667 (bandbreedte € 666.747 – € 848.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Populierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindepark 54 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Lindepark 54 in Amstelveen is in oktober 2026 € 725.000 (bandbreedte € 688.750 – € 761.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindepark 54 in Amstelveen?
Voor Lindepark 54 adviseren wij een bod van € 787.158 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindepark 54 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindepark 54 in Amstelveen bedragen € 3.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.705 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindepark 54 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindepark 54 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 35.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindepark 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Populierenbuurt is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Lindepark 54 ligt rond € 757.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindepark 54?
Huishoudens in de buurt van Lindepark 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Populierenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.