Huiswaardemeter

Woningwaarde Gleditsialaan 7

1185RB Amstelveen

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.487
+4,9%
[ € 648.109 – € 824.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.489[ € 672.115 – € 742.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.674[ € 727.228 – € 803.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Gleditsialaan 7 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.487 (€ 6.819 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.933Sinds september +0,4%
+€ 34.43012 maanden +4,9%
+€ 7.23112 mnd vs. NL +1,0%
Gleditsialaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.487 voor Gleditsialaan 7 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gleditsialaan 7 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.674. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 736.487.

Verwachte verkoopprijs Gleditsialaan 7
€ 766.674[ € 727.228 – € 803.778 ]
Verkoper houdt over€ 756.991−€ 9.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.157+€ 17.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gleditsialaan 7 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.551 per m².

Verwachte vraagprijs Gleditsialaan 7
Onder gem. in buurt PopulierenbuurtBoven gem.
€ 707.489[ € 672.115 – € 742.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.551[ € 6.223 – € 6.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Populierenbuurt
€ 605.028[ € 365.000 – € 2.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gleditsialaan 7 adviseren wij in een bod van € 766.674, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 707.489 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.487+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.674+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.008+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gleditsialaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 707.489 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gleditsialaan 7 in Amstelveen bedragen € 3.713 per maand bij een woningwaarde van € 736.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.602
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gleditsialaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.487
Verwachte verkoopprijs€ 766.674
Verwachte vraagprijs€ 707.489
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtPopulierenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Populierenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (14%)
E (10%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Populierenbuurt

Populierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handweg 135, 1185TW Amstelveen
Handweg 135
2004 · 133 m²
€ 692.680
Straatbeeld van Startbaan 182, 1187XR Amstelveen
Startbaan 182
2024 · 75 m²
€ 587.192
Straatbeeld van Startbaan 168, 1187XR Amstelveen
Startbaan 168
2024 · 62 m²
€ 523.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gleditsialaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.487 duidelijk in het hogere segment van Populierenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gleditsialaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gleditsialaan 7 in Amstelveen.

Wat is Gleditsialaan 7 in Amstelveen waard?
Gleditsialaan 7 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.487 (bandbreedte € 648.109 – € 824.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Populierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gleditsialaan 7 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Gleditsialaan 7 in Amstelveen is in oktober 2026 € 707.489 (bandbreedte € 672.115 – € 742.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Gleditsialaan 7 in Amstelveen?
Voor Gleditsialaan 7 adviseren wij een bod van € 766.674 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gleditsialaan 7 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Gleditsialaan 7 in Amstelveen bedragen € 3.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.602 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gleditsialaan 7 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gleditsialaan 7 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 34.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gleditsialaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Populierenbuurt is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Gleditsialaan 7 ligt rond € 736.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gleditsialaan 7?
Huishoudens in de buurt van Gleditsialaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Populierenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.