Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerlindepad 23

1185RC Amstelveen

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.184
+4,9%
[ € 768.402 – € 977.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 841.248[ € 799.186 – € 883.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.332[ € 859.924 – € 950.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerlindepad 23 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.184 (€ 6.064 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds september +0,4%
+€ 40.82012 maanden +4,9%
+€ 8.57312 mnd vs. NL +1,0%
Zomerlindepad 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.184 voor Zomerlindepad 23 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerlindepad 23 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.332. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 873.184.

Verwachte verkoopprijs Zomerlindepad 23
€ 906.332[ € 859.924 – € 950.442 ]
Verkoper houdt over€ 895.112−€ 11.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.609+€ 20.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerlindepad 23 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 841.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.842 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerlindepad 23
Onder gem. in buurt PopulierenbuurtBoven gem.
€ 841.248[ € 799.186 – € 883.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.842[ € 5.550 – € 6.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Populierenbuurt
€ 605.028[ € 365.000 – € 2.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerlindepad 23 adviseren wij in een bod van € 906.332, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 841.248 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.184+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.332+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.649+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerlindepad 23 zal in bij een vraagprijs van € 841.248 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerlindepad 23 in Amstelveen bedragen € 4.396 per maand bij een woningwaarde van € 873.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.270
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.537.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerlindepad 23

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.184
Verwachte verkoopprijs€ 906.332
Verwachte vraagprijs€ 841.248
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtPopulierenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Populierenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (14%)
E (10%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Populierenbuurt

Populierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handweg 135, 1185TW Amstelveen
Handweg 135
2004 · 133 m²
€ 692.680
Straatbeeld van Startbaan 182, 1187XR Amstelveen
Startbaan 182
2024 · 75 m²
€ 587.192
Straatbeeld van Wimbledonpark 225, 1185XJ Amstelveen
Wimbledonpark 225
2001 · 112 m²
€ 620.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerlindepad 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.184 duidelijk in het hogere segment van Populierenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zomerlindepad 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerlindepad 23 in Amstelveen.

Wat is Zomerlindepad 23 in Amstelveen waard?
Zomerlindepad 23 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.184 (bandbreedte € 768.402 – € 977.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Populierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerlindepad 23 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Zomerlindepad 23 in Amstelveen is in oktober 2026 € 841.248 (bandbreedte € 799.186 – € 883.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerlindepad 23 in Amstelveen?
Voor Zomerlindepad 23 adviseren wij een bod van € 906.332 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerlindepad 23 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerlindepad 23 in Amstelveen bedragen € 4.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.270 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerlindepad 23 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerlindepad 23 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 40.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerlindepad 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Populierenbuurt is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Zomerlindepad 23 ligt rond € 873.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerlindepad 23?
Huishoudens in de buurt van Zomerlindepad 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Populierenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.