Huiswaardemeter

Woningwaarde Handweg 71C

1185TT Amstelveen

241 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.420.352
+4,9%
[ € 1.249.910 – € 1.590.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.368.042[ € 1.299.640 – € 1.436.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.474.663[ € 1.398.413 – € 1.545.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Handweg 71C in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.420.352 (€ 5.894 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.655Sinds september +0,4%
+€ 66.39912 maanden +4,9%
+€ 13.94512 mnd vs. NL +1,0%
Handweg 71C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.420.352 voor Handweg 71C in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handweg 71C in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.474.663. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.420.352.

Verwachte verkoopprijs Handweg 71C
€ 1.474.663[ € 1.398.413 – € 1.545.614 ]
Verkoper houdt over€ 1.457.192−€ 17.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.506.306+€ 31.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.474.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.457.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handweg 71C in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.368.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.677 per m².

Verwachte vraagprijs Handweg 71C
Onder gem. in buurt PopulierenbuurtBoven gem.
€ 1.368.042[ € 1.299.640 – € 1.436.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.677[ € 5.393 – € 5.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Populierenbuurt
€ 605.028[ € 365.000 – € 2.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handweg 71C adviseren wij in een bod van € 1.474.663, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.368.042 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.420.352+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.474.663+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.548.396+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handweg 71C zal in bij een vraagprijs van € 1.368.042 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handweg 71C in Amstelveen bedragen € 7.123 per maand bij een woningwaarde van € 1.420.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.946
OZB€ 73
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.500.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handweg 71C

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.420.352
Verwachte verkoopprijs€ 1.474.663
Verwachte vraagprijs€ 1.368.042
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtPopulierenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Populierenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (14%)
E (10%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Populierenbuurt

Populierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amberlaan 16, 1185RL Amstelveen
Amberlaan 16
1962 · 81 m²
€ 415.637
Straatbeeld van Amberlaan 68, 1185RM Amstelveen
Amberlaan 68
1962 · 81 m²
€ 449.905
Straatbeeld van Fluweelboomlaan 3, 1185PP Amstelveen
Fluweelboomlaan 3
1997 · 101 m²
€ 555.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handweg 71C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.420.352 duidelijk in het hogere segment van Populierenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Handweg 71C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handweg 71C in Amstelveen.

Wat is Handweg 71C in Amstelveen waard?
Handweg 71C in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.420.352 (bandbreedte € 1.249.910 – € 1.590.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Populierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handweg 71C in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Handweg 71C in Amstelveen is in oktober 2026 € 1.368.042 (bandbreedte € 1.299.640 – € 1.436.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Handweg 71C in Amstelveen?
Voor Handweg 71C adviseren wij een bod van € 1.474.663 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handweg 71C in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Handweg 71C in Amstelveen bedragen € 7.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.420.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.946 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handweg 71C in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handweg 71C in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 66.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handweg 71C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Populierenbuurt is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Handweg 71C ligt rond € 1.420.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handweg 71C?
Huishoudens in de buurt van Handweg 71C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Populierenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.