Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenkerkerweg 27

1185XA Amstelveen

Te koop
214 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.561.816
+4,0%
[ € 1.374.398 – € 1.749.234 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.619.716[ € 1.534.725 – € 1.696.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.561.816 (€ 7.298 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.219Sinds mei +0,4%
+€ 59.79112 maanden +4,0%
€ -3.90412 mnd vs. NL -0,3%
Bovenkerkerweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.561.816 voor Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.619.716. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.561.816.

Verwachte verkoopprijs Bovenkerkerweg 27
€ 1.619.716[ € 1.534.725 – € 1.696.275 ]
Verkoper houdt over€ 1.600.649−€ 19.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.654.260+€ 34.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.619.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.600.649

Wat is de vraagprijs?

Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.009 per m².

Vraagprijs Bovenkerkerweg 27
Onder gem. in buurt BovenkerkBoven gem.
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.009[ € 6.659 – € 7.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenkerk
€ 1.154.885[ € 629.500 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenkerkerweg 27 adviseren wij in een bod van € 1.619.716, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.561.816+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.619.716+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.700.702+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenkerkerweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen bedragen € 7.711 per maand bij een woningwaarde van € 1.561.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 781.000€ 2.343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.638
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.749.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenkerkerweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.561.816
Verwachte verkoopprijs€ 1.619.716
Vraagprijs€ 1.500.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBovenkerk→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenkerk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (6%)
C (11%)
D (7%)
E (7%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bovenkerk

Bovenkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joan van Broekhuizenlaan 36, 1187BH Amstelveen
Joan van Broekhuizenlaan 36
2010 · 128 m²
€ 852.325
Straatbeeld van Noorddammerlaan 20, 1185ZA Amstelveen
Noorddammerlaan 20
1980 · 196 m²
€ 1.445.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenkerkerweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.561.816 duidelijk in het hogere segment van Bovenkerk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bovenkerkerweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen.

Wat is Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen waard?
Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.561.816 (bandbreedte € 1.374.398 – € 1.749.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenkerk.
Wat is de vraagprijs van Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen?
Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen?
Voor Bovenkerkerweg 27 adviseren wij een bod van € 1.619.716 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen bedragen € 8.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.561.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.638 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 359 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenkerkerweg 27 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 59.791) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenkerkerweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenkerk is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Bovenkerkerweg 27 ligt rond € 1.561.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenkerkerweg 27?
Huishoudens in de buurt van Bovenkerkerweg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenkerk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.