Huiswaardemeter
Straatbeeld van Joan van Broekhuizenlaan 36, 1187BH Amstelveen

Woningwaarde Joan van Broekhuizenlaan 36

1187BH Amstelveen

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.325
+4,0%
[ € 750.046 – € 954.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.855[ € 779.812 – € 861.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.001[ € 839.858 – € 928.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 852.325 (€ 6.659 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.394Sinds mei +0,4%
+€ 32.63012 maanden +4,0%
€ -2.13012 mnd vs. NL -0,3%
Joan van Broekhuizenlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.325 voor Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.001. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 852.325.

Verwachte verkoopprijs Joan van Broekhuizenlaan 36
€ 885.001[ € 839.858 – € 928.264 ]
Verkoper houdt over€ 874.016−€ 10.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.851+€ 19.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.413 per m².

Verwachte vraagprijs Joan van Broekhuizenlaan 36
Onder gem. in buurt BovenkerkBoven gem.
€ 820.855[ € 779.812 – € 861.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.413[ € 6.092 – € 6.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenkerk
€ 1.154.885[ € 629.500 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joan van Broekhuizenlaan 36 adviseren wij in een bod van € 885.001, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 820.855 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.325+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.001+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.251+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joan van Broekhuizenlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 820.855 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen bedragen € 4.236 per maand bij een woningwaarde van € 852.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 426.000€ 1.278.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.168
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.500.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joan van Broekhuizenlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.325
Verwachte verkoopprijs€ 885.001
Verwachte vraagprijs€ 820.855
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBovenkerk→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenkerk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (6%)
C (11%)
D (7%)
E (7%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bovenkerk

Bovenkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeckestijn 76, 1187GR Amstelveen
Beeckestijn 76
1998 · 106 m²
€ 605.579
Straatbeeld van Dignahoeve 40, 1187LX Amstelveen
Dignahoeve 40
1998 · 89 m²
€ 489.431
Straatbeeld van Sacharovlaan 1, 1187RG Amstelveen
Sacharovlaan 1
1991 · 140 m²
€ 811.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 852.325 ligt Joan van Broekhuizenlaan 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenkerk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Joan van Broekhuizenlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen.

Wat is Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen waard?
Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.325 (bandbreedte € 750.046 – € 954.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen is in juni 2026 € 820.855 (bandbreedte € 779.812 – € 861.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen?
Voor Joan van Broekhuizenlaan 36 adviseren wij een bod van € 885.001 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen bedragen € 4.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.168 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joan van Broekhuizenlaan 36 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 32.630) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joan van Broekhuizenlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenkerk is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Joan van Broekhuizenlaan 36 ligt rond € 852.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joan van Broekhuizenlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Joan van Broekhuizenlaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenkerk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.