Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringslang 79

1187BT Amstelveen

Te koop
90 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 7.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.815
+4,0%
[ € 582.397 – € 741.233 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.500[ € 598.025 – € 660.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.920[ € 647.063 – € 715.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringslang 79 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 661.815 (€ 7.354 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.635Sinds mei +0,4%
+€ 25.33612 maanden +4,0%
€ -1.65512 mnd vs. NL -0,3%
Ringslang 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.815 voor Ringslang 79 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringslang 79 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.920. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 661.815.

Verwachte verkoopprijs Ringslang 79
€ 690.920[ € 647.063 – € 715.175 ]
Verkoper houdt over€ 682.070−€ 8.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.888+€ 15.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.070

Wat is de vraagprijs?

Ringslang 79 in Amstelveen staat in te koop voor € 629.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.994 per m².

Vraagprijs Ringslang 79
Onder gem. in buurt BovenkerkBoven gem.
€ 629.500[ € 598.025 – € 660.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.994[ € 6.645 – € 7.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenkerk
€ 1.154.885[ € 629.500 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringslang 79 adviseren wij in een bod van € 690.920, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 629.500 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.815+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.920+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.466+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringslang 79 zal in bij een vraagprijs van € 629.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringslang 79 in Amstelveen bedragen € 3.302 per maand bij een woningwaarde van € 661.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.236
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringslang 79

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.815
Verwachte verkoopprijs€ 690.920
Vraagprijs€ 629.500
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBovenkerk→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenkerk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (6%)
C (11%)
D (7%)
E (7%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bovenkerk

Bovenkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joan van Broekhuizenlaan 36, 1187BH Amstelveen
Joan van Broekhuizenlaan 36
2010 · 128 m²
€ 852.325
Straatbeeld van Dignahoeve 40, 1187LX Amstelveen
Dignahoeve 40
1998 · 89 m²
€ 489.431
Straatbeeld van Beeckestijn 76, 1187GR Amstelveen
Beeckestijn 76
1998 · 106 m²
€ 605.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringslang 79 ligt met een geschatte woningwaarde van € 661.815 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bovenkerk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ringslang 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringslang 79 in Amstelveen.

Wat is Ringslang 79 in Amstelveen waard?
Ringslang 79 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.815 (bandbreedte € 582.397 – € 741.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenkerk.
Wat is de vraagprijs van Ringslang 79 in Amstelveen?
Ringslang 79 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 629.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringslang 79 in Amstelveen?
Voor Ringslang 79 adviseren wij een bod van € 690.920 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringslang 79 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ringslang 79 in Amstelveen bedragen € 3.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.236 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringslang 79 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringslang 79 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.336) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringslang 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenkerk is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Ringslang 79 ligt rond € 661.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringslang 79?
Huishoudens in de buurt van Ringslang 79 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenkerk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.