Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van de Helende Meesters 324

1186DJ Amstelveen

Te koop
140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.603
+4,9%
[ € 735.331 – € 935.875 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 804.470[ € 764.247 – € 844.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.513[ € 823.094 – € 909.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.603 (€ 5.969 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.327Sinds september +0,4%
+€ 39.06312 maanden +4,9%
+€ 8.20412 mnd vs. NL +1,0%
Laan van de Helende Meesters 324
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.603 voor Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.513. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 835.603.

Verwachte verkoopprijs Laan van de Helende Meesters 324
€ 868.513[ € 823.094 – € 909.735 ]
Verkoper houdt over€ 857.709−€ 10.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.033+€ 19.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.709

Wat is de vraagprijs?

Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen staat in te koop voor € 804.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.746 per m².

Vraagprijs Laan van de Helende Meesters 324
Onder gem. in GroenelaanBoven gem.
€ 804.470[ € 764.247 – € 844.694 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.746[ € 5.459 – € 6.034 ]
Gem. vraagprijs in Groenelaan
€ 627.900[ € 300.000 – € 2.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van de Helende Meesters 324 adviseren wij in een bod van € 868.513, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 804.470 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.603+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.513+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.939+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van de Helende Meesters 324 zal in bij een vraagprijs van € 804.470 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen bedragen € 4.209 per maand bij een woningwaarde van € 835.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.086
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.470.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van de Helende Meesters 324

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.603
Verwachte verkoopprijs€ 868.513
Vraagprijs€ 804.470
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtLangerhuize→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langerhuize besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (66%)
B (1%)
C (2%)
D (21%)
E (10%)
F (0%)

Wonen in Langerhuize

Langerhuize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van de Helende Meesters 350, 1186DJ Amstelveen
Laan van de Helende Meesters 350
2008 · 97 m²
€ 679.568
Straatbeeld van Laan van de Helende Meesters 484, 1186DJ Amstelveen
Laan van de Helende Meesters 484
2010 · 91 m²
€ 538.200
Straatbeeld van Nicolaas Tulplaan 40, 1186DT Amstelveen
Nicolaas Tulplaan 40
2014 · 84 m²
€ 553.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van de Helende Meesters 324 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.603 duidelijk in het hogere segment van Langerhuize. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan van de Helende Meesters 324

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen.

Wat is Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen waard?
Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.603 (bandbreedte € 735.331 – € 935.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langerhuize.
Wat is de vraagprijs van Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen?
Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 804.470. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen?
Voor Laan van de Helende Meesters 324 adviseren wij een bod van € 868.513 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen bedragen € 4.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.086 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van de Helende Meesters 324 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 39.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van de Helende Meesters 324?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langerhuize is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Laan van de Helende Meesters 324 ligt rond € 835.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van de Helende Meesters 324?
Huishoudens in de buurt van Laan van de Helende Meesters 324 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).