Huiswaardemeter

Woningwaarde Kringloop 335

1186HB Amstelveen

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.756
+4,9%
[ € 485.545 – € 617.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.803[ € 503.313 – € 556.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.232[ € 549.114 – € 606.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Kringloop 335 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.756 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.197Sinds september +0,4%
+€ 25.79412 maanden +4,9%
+€ 5.41812 mnd vs. NL +1,0%
Kringloop 335
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.756 voor Kringloop 335 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kringloop 335 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.232. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 551.756.

Verwachte verkoopprijs Kringloop 335
€ 573.232[ € 549.114 – € 606.916 ]
Verkoper houdt over€ 565.676−€ 7.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.847+€ 13.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kringloop 335 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.556 per m².

Verwachte vraagprijs Kringloop 335
Onder gem. in buurt KringloopbuurtBoven gem.
€ 529.803[ € 503.313 – € 556.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.556[ € 3.378 – € 3.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kringloopbuurt
€ 635.333[ € 315.000 – € 2.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kringloop 335 adviseren wij in een bod van € 573.232, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 529.803 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.756+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.232+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.894+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kringloop 335 zal in bij een vraagprijs van € 529.803 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kringloop 335 in Amstelveen bedragen € 2.809 per maand bij een woningwaarde van € 551.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.698
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kringloop 335

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.756
Verwachte verkoopprijs€ 573.232
Verwachte vraagprijs€ 529.803
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKringloopbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kringloopbuurt besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (14%)
D (15%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kringloopbuurt

Kringloopbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mississippi 18, 1186HT Amstelveen
Mississippi 18
1971 · 150 m²
€ 715.469
Straatbeeld van Kringloop 128, 1186HH Amstelveen
Kringloop 128
1971 · 134 m²
€ 740.367
Straatbeeld van Groenhof 79, 1186EV Amstelveen
Groenhof 79
1972 · 120 m²
€ 601.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kringloop 335 ligt met een geschatte woningwaarde van € 551.756 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kringloopbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kringloop 335

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kringloop 335 in Amstelveen.

Wat is Kringloop 335 in Amstelveen waard?
Kringloop 335 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.756 (bandbreedte € 485.545 – € 617.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kringloopbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kringloop 335 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Kringloop 335 in Amstelveen is in oktober 2026 € 529.803 (bandbreedte € 503.313 – € 556.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Kringloop 335 in Amstelveen?
Voor Kringloop 335 adviseren wij een bod van € 573.232 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kringloop 335 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kringloop 335 in Amstelveen bedragen € 2.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.698 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kringloop 335 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kringloop 335 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kringloop 335?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kringloopbuurt is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Kringloop 335 ligt rond € 551.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kringloop 335?
Huishoudens in de buurt van Kringloop 335 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kringloopbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.