Huiswaardemeter

Woningwaarde Colorado 12

1186HX Amstelveen

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.647
+4,9%
[ € 474.009 – € 603.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.334[ € 489.567 – € 541.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.014[ € 533.628 – € 589.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Colorado 12 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.647 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds september +0,4%
+€ 25.18112 maanden +4,9%
+€ 5.28912 mnd vs. NL +1,0%
Colorado 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.647 voor Colorado 12 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colorado 12 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.014. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.647.

Verwachte verkoopprijs Colorado 12
€ 563.014[ € 533.628 – € 589.800 ]
Verkoper houdt over€ 555.571−€ 7.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.424+€ 13.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colorado 12 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.681 per m².

Verwachte vraagprijs Colorado 12
Onder gem. in buurt KringloopbuurtBoven gem.
€ 515.334[ € 489.567 – € 541.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.681[ € 3.497 – € 3.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kringloopbuurt
€ 642.500[ € 315.000 – € 2.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colorado 12 adviseren wij in een bod van € 563.014, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.334 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.647+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.014+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.165+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colorado 12 zal in bij een vraagprijs van € 515.334 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colorado 12 in Amstelveen bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 538.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colorado 12

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.647
Verwachte verkoopprijs€ 563.014
Verwachte vraagprijs€ 515.334
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKringloopbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kringloopbuurt besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (14%)
D (15%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kringloopbuurt

Kringloopbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kringloop 128, 1186HH Amstelveen
Kringloop 128
1971 · 134 m²
€ 740.367
Straatbeeld van Mississippi 18, 1186HT Amstelveen
Mississippi 18
1971 · 150 m²
€ 715.469
Straatbeeld van Groenhof 79, 1186EV Amstelveen
Groenhof 79
1972 · 120 m²
€ 601.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Colorado 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.647 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kringloopbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Colorado 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colorado 12 in Amstelveen.

Wat is Colorado 12 in Amstelveen waard?
Colorado 12 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.647 (bandbreedte € 474.009 – € 603.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kringloopbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colorado 12 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Colorado 12 in Amstelveen is in oktober 2026 € 515.334 (bandbreedte € 489.567 – € 541.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Colorado 12 in Amstelveen?
Voor Colorado 12 adviseren wij een bod van € 563.014 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colorado 12 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Colorado 12 in Amstelveen bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colorado 12 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colorado 12 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colorado 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kringloopbuurt is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Colorado 12 ligt rond € 538.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colorado 12?
Huishoudens in de buurt van Colorado 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kringloopbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.