Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitengaats 50

1186MC Amstelveen

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.271
+4,9%
[ € 727.998 – € 926.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 859.089[ € 811.894 – € 897.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitengaats 50 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.271 (€ 4.727 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.294Sinds september +0,4%
+€ 38.67412 maanden +4,9%
+€ 8.12312 mnd vs. NL +1,0%
Buitengaats 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.271 voor Buitengaats 50 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitengaats 50 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 859.089. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 827.271.

Verwachte verkoopprijs Buitengaats 50
€ 859.089[ € 811.894 – € 897.356 ]
Verkoper houdt over€ 848.389−€ 10.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 878.421+€ 19.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 859.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 848.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitengaats 50 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Verwachte vraagprijs Buitengaats 50
Onder gem. in buurt GaljoenbuurtBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.543[ € 4.316 – € 4.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galjoenbuurt
€ 922.500[ € 680.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitengaats 50 adviseren wij in een bod van € 859.089, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.271+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 859.089+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 902.043+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitengaats 50 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitengaats 50 in Amstelveen bedragen € 4.176 per maand bij een woningwaarde van € 827.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.045
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.456.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitengaats 50

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.271
Verwachte verkoopprijs€ 859.089
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtGaljoenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galjoenbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (26%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Galjoenbuurt

Galjoenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorplecht 124, 1186WS Amstelveen
Voorplecht 124
1987 · 151 m²
€ 782.624
Straatbeeld van Branding 19, 1186DG Amstelveen
Branding 19
1989 · 148 m²
€ 828.478
Straatbeeld van Valreep 99, 1186ZJ Amstelveen
Valreep 99
1987 · 213 m²
€ 1.070.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitengaats 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.271 duidelijk in het hogere segment van Galjoenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buitengaats 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitengaats 50 in Amstelveen.

Wat is Buitengaats 50 in Amstelveen waard?
Buitengaats 50 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.271 (bandbreedte € 727.998 – € 926.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galjoenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitengaats 50 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Buitengaats 50 in Amstelveen is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitengaats 50 in Amstelveen?
Voor Buitengaats 50 adviseren wij een bod van € 859.089 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitengaats 50 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Buitengaats 50 in Amstelveen bedragen € 4.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.045 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitengaats 50 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitengaats 50 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 38.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitengaats 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galjoenbuurt is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Buitengaats 50 ligt rond € 827.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitengaats 50?
Huishoudens in de buurt van Buitengaats 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galjoenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.