Huiswaardemeter

Woningwaarde Vierlingsbeeklaan 14A

1187AR Amstelveen

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 6.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 931.684
+4,9%
[ € 819.882 – € 1.043.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 896.960[ € 852.112 – € 941.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 967.752[ € 917.725 – € 1.014.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 931.684 (€ 6.515 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.710Sinds september +0,4%
+€ 43.55512 maanden +4,9%
+€ 9.14812 mnd vs. NL +1,0%
Vierlingsbeeklaan 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 931.684 voor Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 967.752. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 931.684.

Verwachte verkoopprijs Vierlingsbeeklaan 14A
€ 967.752[ € 917.725 – € 1.014.327 ]
Verkoper houdt over€ 955.857−€ 11.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 989.257+€ 21.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 967.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 955.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 896.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.272 per m².

Verwachte vraagprijs Vierlingsbeeklaan 14A
Onder gem. in buurt BovenkerkBoven gem.
€ 896.960[ € 852.112 – € 941.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.272[ € 5.959 – € 6.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenkerk
€ 1.044.867[ € 650.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vierlingsbeeklaan 14A adviseren wij in een bod van € 967.752, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 896.960 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 931.684+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 967.752+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.016.140+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vierlingsbeeklaan 14A zal in bij een vraagprijs van € 896.960 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen bedragen € 4.685 per maand bij een woningwaarde van € 931.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.556
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.640.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vierlingsbeeklaan 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 931.684
Verwachte verkoopprijs€ 967.752
Verwachte vraagprijs€ 896.960
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBovenkerk→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenkerk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (6%)
C (12%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bovenkerk

Bovenkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betje Wolfflaan 24, 1187CJ Amstelveen
Betje Wolfflaan 24
2011 · 126 m²
€ 889.761
Straatbeeld van Joan van Broekhuizenlaan 36, 1187BH Amstelveen
Joan van Broekhuizenlaan 36
2010 · 128 m²
€ 858.899
Straatbeeld van Legmeerdijk 24, 1187ND Amstelveen
Legmeerdijk 24
1963 · 97 m²
€ 730.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vierlingsbeeklaan 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 931.684 duidelijk in het hogere segment van Bovenkerk. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vierlingsbeeklaan 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen.

Wat is Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen waard?
Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 931.684 (bandbreedte € 819.882 – € 1.043.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen is in oktober 2026 € 896.960 (bandbreedte € 852.112 – € 941.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen?
Voor Vierlingsbeeklaan 14A adviseren wij een bod van € 967.752 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen bedragen € 4.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 931.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.556 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vierlingsbeeklaan 14A in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 43.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vierlingsbeeklaan 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenkerk is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Vierlingsbeeklaan 14A ligt rond € 931.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vierlingsbeeklaan 14A?
Huishoudens in de buurt van Vierlingsbeeklaan 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenkerk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.