Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Urbanusstraat 6

1187BP Amstelveen

Te koop
147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 963.056
+4,0%
[ € 847.489 – € 1.078.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 928.057[ € 881.654 – € 974.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 997.865[ € 947.778 – € 1.047.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 963.056 (€ 6.551 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.835Sinds mei +0,4%
+€ 36.86912 maanden +4,0%
€ -2.40712 mnd vs. NL -0,3%
Sint Urbanusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 963.056 voor Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 997.865. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 963.056.

Verwachte verkoopprijs Sint Urbanusstraat 6
€ 997.865[ € 947.778 – € 1.047.545 ]
Verkoper houdt over€ 985.638−€ 12.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.019.972+€ 22.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 997.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 985.638

Wat is de vraagprijs?

Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen staat in te koop voor € 928.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.313 per m².

Vraagprijs Sint Urbanusstraat 6
Onder gem. in buurt BovenkerkBoven gem.
€ 928.057[ € 881.654 – € 974.460 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.313[ € 5.998 – € 6.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenkerk
€ 1.154.885[ € 629.500 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Urbanusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 997.865, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 928.057 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 963.056+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 997.865+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.047.758+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Urbanusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 928.057 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen bedragen € 4.779 per maand bij een woningwaarde van € 963.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 482.000€ 1.445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.710
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.695.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Urbanusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 963.056
Verwachte verkoopprijs€ 997.865
Vraagprijs€ 928.057
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBovenkerk→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenkerk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (6%)
C (11%)
D (7%)
E (7%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bovenkerk

Bovenkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joan van Broekhuizenlaan 36, 1187BH Amstelveen
Joan van Broekhuizenlaan 36
2010 · 128 m²
€ 852.325
Straatbeeld van Noorddammerlaan 20, 1185ZA Amstelveen
Noorddammerlaan 20
1980 · 196 m²
€ 1.445.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Urbanusstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 963.056 duidelijk in het hogere segment van Bovenkerk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Urbanusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen.

Wat is Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen waard?
Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 963.056 (bandbreedte € 847.489 – € 1.078.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenkerk.
Wat is de vraagprijs van Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen?
Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 928.057. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen?
Voor Sint Urbanusstraat 6 adviseren wij een bod van € 997.865 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen bedragen € 4.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 963.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.710 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 222 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Urbanusstraat 6 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 36.869) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Urbanusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenkerk is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Sint Urbanusstraat 6 ligt rond € 963.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Urbanusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sint Urbanusstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenkerk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.