Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringslang 52

1187BT Amstelveen

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.310
+4,9%
[ € 559.953 – € 712.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.829[ € 581.238 – € 642.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.770[ € 627.737 – € 693.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringslang 52 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.310 (€ 6.003 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.534Sinds september +0,4%
+€ 29.74712 maanden +4,9%
+€ 6.24812 mnd vs. NL +1,0%
Ringslang 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.310 voor Ringslang 52 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringslang 52 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.770. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 636.310.

Verwachte verkoopprijs Ringslang 52
€ 661.770[ € 627.737 – € 693.814 ]
Verkoper houdt over€ 653.241−€ 8.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.155+€ 15.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringslang 52 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.772 per m².

Verwachte vraagprijs Ringslang 52
Onder gem. in buurt BovenkerkBoven gem.
€ 611.829[ € 581.238 – € 642.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.772[ € 5.483 – € 6.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenkerk
€ 1.044.867[ € 650.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringslang 52 adviseren wij in een bod van € 661.770, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 611.829 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.310+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.770+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.859+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringslang 52 zal in bij een vraagprijs van € 611.829 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringslang 52 in Amstelveen bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 636.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.112
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringslang 52

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.310
Verwachte verkoopprijs€ 661.770
Verwachte vraagprijs€ 611.829
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBovenkerk→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenkerk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (6%)
C (12%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bovenkerk

Bovenkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringslang 79, 1187BT Amstelveen
Ringslang 79
2008 · 90 m²
€ 629.749
Straatbeeld van Betje Wolfflaan 24, 1187CJ Amstelveen
Betje Wolfflaan 24
2011 · 126 m²
€ 889.761
Straatbeeld van Joan van Broekhuizenlaan 36, 1187BH Amstelveen
Joan van Broekhuizenlaan 36
2010 · 128 m²
€ 858.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringslang 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 636.310 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bovenkerk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ringslang 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringslang 52 in Amstelveen.

Wat is Ringslang 52 in Amstelveen waard?
Ringslang 52 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.310 (bandbreedte € 559.953 – € 712.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringslang 52 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Ringslang 52 in Amstelveen is in oktober 2026 € 611.829 (bandbreedte € 581.238 – € 642.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringslang 52 in Amstelveen?
Voor Ringslang 52 adviseren wij een bod van € 661.770 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringslang 52 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ringslang 52 in Amstelveen bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.112 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringslang 52 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringslang 52 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 29.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringslang 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenkerk is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Ringslang 52 ligt rond € 636.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringslang 52?
Huishoudens in de buurt van Ringslang 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenkerk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.