Huiswaardemeter

Woningwaarde Jane Addamslaan 125

1187DA Amstelveen

Te koop
216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.331.277
+4,0%
[ € 1.171.524 – € 1.491.030 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.380.631[ € 1.304.516 – € 1.441.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Jane Addamslaan 125 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.331.277 (€ 6.163 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.301Sinds mei +0,4%
+€ 50.96512 maanden +4,0%
€ -3.32812 mnd vs. NL -0,3%
Jane Addamslaan 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.331.277 voor Jane Addamslaan 125 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jane Addamslaan 125 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.380.631. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.331.277.

Verwachte verkoopprijs Jane Addamslaan 125
€ 1.380.631[ € 1.304.516 – € 1.441.834 ]
Verkoper houdt over€ 1.364.194−€ 16.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.410.394+€ 29.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.380.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.364.194

Wat is de vraagprijs?

Jane Addamslaan 125 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.903 per m².

Vraagprijs Jane Addamslaan 125
Onder gem. in buurt KastelenbuurtBoven gem.
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.903[ € 5.608 – € 6.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastelenbuurt
€ 951.250[ € 435.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jane Addamslaan 125 adviseren wij in een bod van € 1.380.631, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.275.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.331.277+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.380.631+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.449.663+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jane Addamslaan 125 zal in bij een vraagprijs van € 1.275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jane Addamslaan 125 in Amstelveen bedragen € 6.583 per maand bij een woningwaarde van € 1.331.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 666.000€ 1.997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.510
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.343.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jane Addamslaan 125

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.331.277
Verwachte verkoopprijs€ 1.380.631
Vraagprijs€ 1.275.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKastelenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Kastelenbuurt

Kastelenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cannenburgh 33, 1187DC Amstelveen
Cannenburgh 33
2013 · 266 m²
€ 1.585.334
Straatbeeld van Cannenburgh 22, 1187DC Amstelveen
Cannenburgh 22
2011 · 129 m²
€ 772.062
Straatbeeld van Zilverschoonlaan 132, 1187EC Amstelveen
Zilverschoonlaan 132
2014 · 182 m²
€ 1.190.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jane Addamslaan 125 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.331.277 duidelijk in het hogere segment van Kastelenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jane Addamslaan 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jane Addamslaan 125 in Amstelveen.

Wat is Jane Addamslaan 125 in Amstelveen waard?
Jane Addamslaan 125 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.331.277 (bandbreedte € 1.171.524 – € 1.491.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jane Addamslaan 125 in Amstelveen?
Jane Addamslaan 125 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Jane Addamslaan 125 in Amstelveen?
Voor Jane Addamslaan 125 adviseren wij een bod van € 1.380.631 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jane Addamslaan 125 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jane Addamslaan 125 in Amstelveen bedragen € 6.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.331.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.510 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 306 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jane Addamslaan 125 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jane Addamslaan 125 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 50.965) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jane Addamslaan 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Jane Addamslaan 125 ligt rond € 1.331.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jane Addamslaan 125?
Huishoudens in de buurt van Jane Addamslaan 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.