Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beeckestijn 76, 1187GR Amstelveen

Woningwaarde Beeckestijn 76

1187GR Amstelveen

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.250
+4,2%
[ € 537.020 – € 683.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.286[ € 556.972 – € 615.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.194[ € 602.644 – € 666.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeckestijn 76 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 610.250 (€ 5.757 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds juli +0,4%
+€ 24.71712 maanden +4,2%
+€ 4.03612 mnd vs. NL +0,7%
Beeckestijn 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.250 voor Beeckestijn 76 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeckestijn 76 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.194. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 610.250.

Verwachte verkoopprijs Beeckestijn 76
€ 635.194[ € 602.644 – € 666.079 ]
Verkoper houdt over€ 626.957−€ 8.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.048+€ 14.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeckestijn 76 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.531 per m².

Verwachte vraagprijs Beeckestijn 76
Onder gem. in Bovenkerk - Westwijk NoordBoven gem.
€ 586.286[ € 556.972 – € 615.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.531[ € 5.254 – € 5.808 ]
Gem. vraagprijs in Bovenkerk - Westwijk Noord
€ 923.778[ € 400.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeckestijn 76 adviseren wij in een bod van € 635.194, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 586.286 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.250+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.194+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.954+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeckestijn 76 zal in bij een vraagprijs van € 586.286 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeckestijn 76 in Amstelveen bedragen € 3.087 per maand bij een woningwaarde van € 610.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.984
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeckestijn 76

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.250
Verwachte verkoopprijs€ 635.194
Verwachte vraagprijs€ 586.286
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBuitenplaatsenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenplaatsenbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (7%)
D (1%)

Wonen in Buitenplaatsenbuurt

Buitenplaatsenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gunterstein 1, 1187GZ Amstelveen
Gunterstein 1
1998 · 138 m²
€ 809.702
Straatbeeld van Luttickduin 12, 1187JN Amstelveen
Luttickduin 12
1993 · 75 m²
€ 430.317
Straatbeeld van Dignahoeve 40, 1187LX Amstelveen
Dignahoeve 40
1998 · 89 m²
€ 493.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeckestijn 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 610.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenplaatsenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beeckestijn 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeckestijn 76 in Amstelveen.

Wat is Beeckestijn 76 in Amstelveen waard?
Beeckestijn 76 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.250 (bandbreedte € 537.020 – € 683.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenplaatsenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeckestijn 76 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Beeckestijn 76 in Amstelveen is in augustus 2026 € 586.286 (bandbreedte € 556.972 – € 615.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeckestijn 76 in Amstelveen?
Voor Beeckestijn 76 adviseren wij een bod van € 635.194 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeckestijn 76 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Beeckestijn 76 in Amstelveen bedragen € 3.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.984 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeckestijn 76 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeckestijn 76 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 24.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeckestijn 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenplaatsenbuurt is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Beeckestijn 76 ligt rond € 610.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeckestijn 76?
Huishoudens in de buurt van Beeckestijn 76 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenplaatsenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.