Huiswaardemeter

Woningwaarde Schweitzerlaan 19

1187JA Amstelveen

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.228
+4,9%
[ € 560.761 – € 713.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.498[ € 581.873 – € 643.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.956[ € 629.005 – € 695.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Schweitzerlaan 19 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.228 (€ 6.502 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.537Sinds september +0,4%
+€ 29.78912 maanden +4,9%
+€ 6.25612 mnd vs. NL +1,0%
Schweitzerlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.228 voor Schweitzerlaan 19 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schweitzerlaan 19 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.956. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 637.228.

Verwachte verkoopprijs Schweitzerlaan 19
€ 662.956[ € 629.005 – € 695.216 ]
Verkoper houdt over€ 654.413−€ 8.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.365+€ 15.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schweitzerlaan 19 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Verwachte vraagprijs Schweitzerlaan 19
Onder gem. in buurt LandschappenbuurtBoven gem.
€ 612.498[ € 581.873 – € 643.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.937 – € 6.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landschappenbuurt
€ 1.040.286[ € 499.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schweitzerlaan 19 adviseren wij in een bod van € 662.956, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 612.498 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.228+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.956+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.104+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schweitzerlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 612.498 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schweitzerlaan 19 in Amstelveen bedragen € 3.219 per maand bij een woningwaarde van € 637.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.116
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schweitzerlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.228
Verwachte verkoopprijs€ 662.956
Verwachte vraagprijs€ 612.498
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtLandschappenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landschappenbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (6%)
G (0%)

Wonen in Landschappenbuurt

Landschappenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaasterland 8, 1187KA Amstelveen
Gaasterland 8
1993 · 100 m²
€ 650.117
Straatbeeld van Dignahoeve 60, 1187LX Amstelveen
Dignahoeve 60
1998 · 89 m²
€ 523.254
Straatbeeld van Dignahoeve 40, 1187LX Amstelveen
Dignahoeve 40
1998 · 89 m²
€ 493.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schweitzerlaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 637.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landschappenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schweitzerlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schweitzerlaan 19 in Amstelveen.

Wat is Schweitzerlaan 19 in Amstelveen waard?
Schweitzerlaan 19 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.228 (bandbreedte € 560.761 – € 713.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landschappenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schweitzerlaan 19 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Schweitzerlaan 19 in Amstelveen is in oktober 2026 € 612.498 (bandbreedte € 581.873 – € 643.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Schweitzerlaan 19 in Amstelveen?
Voor Schweitzerlaan 19 adviseren wij een bod van € 662.956 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schweitzerlaan 19 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schweitzerlaan 19 in Amstelveen bedragen € 3.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.116 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schweitzerlaan 19 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schweitzerlaan 19 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 29.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schweitzerlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landschappenbuurt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Schweitzerlaan 19 ligt rond € 637.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schweitzerlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Schweitzerlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landschappenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.