Huiswaardemeter

Woningwaarde Joke Smitlaan 76

1187RD Amstelveen

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.030
+4,9%
[ € 394.266 – € 501.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.675[ € 407.241 – € 450.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.259[ € 443.893 – € 490.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Joke Smitlaan 76 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.030 (€ 5.334 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.784Sinds september +0,4%
+€ 20.94512 maanden +4,9%
+€ 4.39912 mnd vs. NL +1,0%
Joke Smitlaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.030 voor Joke Smitlaan 76 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joke Smitlaan 76 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.259. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 448.030.

Verwachte verkoopprijs Joke Smitlaan 76
€ 468.259[ € 443.893 – € 490.619 ]
Verkoper houdt over€ 461.858−€ 6.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.774+€ 11.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joke Smitlaan 76 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.103 per m².

Verwachte vraagprijs Joke Smitlaan 76
Onder gem. in buurt Betsy PerkbuurtBoven gem.
€ 428.675[ € 407.241 – € 450.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.103[ € 4.848 – € 5.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Betsy Perkbuurt
€ 628.333[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joke Smitlaan 76 adviseren wij in een bod van € 468.259, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 428.675 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.030+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.259+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.672+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joke Smitlaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 428.675 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joke Smitlaan 76 in Amstelveen bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 448.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joke Smitlaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.030
Verwachte verkoopprijs€ 468.259
Verwachte vraagprijs€ 428.675
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBetsy Perkbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Betsy Perkbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (37%)
C (21%)
D (0%)

Wonen in Betsy Perkbuurt

Betsy Perkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 72, 1187RB Amstelveen
Haya van Somerenlaan 72
1991 · 88 m²
€ 576.439
Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 102, 1187RB Amstelveen
Haya van Somerenlaan 102
1991 · 93 m²
€ 524.679
Straatbeeld van Rosa Spierlaan 196, 1187PG Amstelveen
Rosa Spierlaan 196
1991 · 71 m²
€ 434.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.030 is Joke Smitlaan 76 een van de meer betaalbare woningen in Betsy Perkbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Joke Smitlaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joke Smitlaan 76 in Amstelveen.

Wat is Joke Smitlaan 76 in Amstelveen waard?
Joke Smitlaan 76 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.030 (bandbreedte € 394.266 – € 501.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Betsy Perkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joke Smitlaan 76 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Joke Smitlaan 76 in Amstelveen is in oktober 2026 € 428.675 (bandbreedte € 407.241 – € 450.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Joke Smitlaan 76 in Amstelveen?
Voor Joke Smitlaan 76 adviseren wij een bod van € 468.259 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joke Smitlaan 76 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Joke Smitlaan 76 in Amstelveen bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joke Smitlaan 76 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joke Smitlaan 76 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joke Smitlaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Betsy Perkbuurt is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Joke Smitlaan 76 ligt rond € 448.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joke Smitlaan 76?
Huishoudens in de buurt van Joke Smitlaan 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Betsy Perkbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.