Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk BP 11A

1188WC Amstelveen

217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.199.151
+4,9%
[ € 1.055.253 – € 1.343.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.155.182[ € 1.097.423 – € 1.212.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.244.794[ € 1.180.827 – € 1.305.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk BP 11A in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.199.151 (€ 5.526 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.775Sinds september +0,4%
+€ 56.05812 maanden +4,9%
+€ 11.77312 mnd vs. NL +1,0%
Ringdijk BP 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.199.151 voor Ringdijk BP 11A in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk BP 11A in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.244.794. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.199.151.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk BP 11A
€ 1.244.794[ € 1.180.827 – € 1.305.125 ]
Verkoper houdt over€ 1.229.851−€ 14.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.271.840+€ 27.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.244.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.229.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk BP 11A in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.155.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.323 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk BP 11A
Onder gem. in buurt Nes aan de AmstelBoven gem.
€ 1.155.182[ € 1.097.423 – € 1.212.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.323[ € 5.057 – € 5.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nes aan de Amstel
€ 2.300.833[ € 1.250.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk BP 11A adviseren wij in een bod van € 1.244.794, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.155.182 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.199.151+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.244.794+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.307.034+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk BP 11A zal in bij een vraagprijs van € 1.155.182 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk BP 11A in Amstelveen bedragen € 6.024 per maand bij een woningwaarde van € 1.199.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.864
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.111.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk BP 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.199.151
Verwachte verkoopprijs€ 1.244.794
Verwachte vraagprijs€ 1.155.182
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtNes aan de Amstel→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nes aan de Amstel besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (14%)
D (8%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Nes aan de Amstel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nes aan de Amstel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsteldijk Zuid 195, 1188VP Amstelveen
Amsteldijk Zuid 195
2007 · 285 m²
€ 3.915.521
Straatbeeld van Meerlandenweg 52, 1187ZR Amstelveen
Meerlandenweg 52
1991 · 151 m²
€ 857.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ringdijk BP 11A bedraagt € 1.199.151. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringdijk BP 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk BP 11A in Amstelveen.

Wat is Ringdijk BP 11A in Amstelveen waard?
Ringdijk BP 11A in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.199.151 (bandbreedte € 1.055.253 – € 1.343.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nes aan de Amstel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk BP 11A in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk BP 11A in Amstelveen is in oktober 2026 € 1.155.182 (bandbreedte € 1.097.423 – € 1.212.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk BP 11A in Amstelveen?
Voor Ringdijk BP 11A adviseren wij een bod van € 1.244.794 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk BP 11A in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk BP 11A in Amstelveen bedragen € 6.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.199.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.864 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk BP 11A in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk BP 11A in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 56.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk BP 11A?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk BP 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nes aan de Amstel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.