Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenkerkerweg 133, 1188XD Amstelveen

Woningwaarde Bovenkerkerweg 133

1188XD Amstelveen

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.719Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.718
+4,0%
[ € 762.712 – € 970.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 834.727[ € 792.991 – € 876.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 899.935[ € 854.051 – € 943.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 866.718 (€ 6.719 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.451Sinds mei +0,4%
+€ 33.18112 maanden +4,0%
€ -2.16612 mnd vs. NL -0,3%
Bovenkerkerweg 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.718 voor Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 899.935. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 866.718.

Verwachte verkoopprijs Bovenkerkerweg 133
€ 899.935[ € 854.051 – € 943.951 ]
Verkoper houdt over€ 888.786−€ 11.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 920.084+€ 20.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 899.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 834.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.471 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenkerkerweg 133
Onder gem. in Buitengebied ZuidBoven gem.
€ 834.727[ € 792.991 – € 876.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.471[ € 6.147 – € 6.794 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid
€ 1.680.000[ € 750.000 – € 3.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenkerkerweg 133 adviseren wij in een bod van € 899.935, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 834.727 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.718+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 899.935+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 944.932+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenkerkerweg 133 zal in bij een vraagprijs van € 834.727 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen bedragen € 4.306 per maand bij een woningwaarde van € 866.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.300.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.238
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.525.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenkerkerweg 133

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte1.755 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.718
Verwachte verkoopprijs€ 899.935
Verwachte vraagprijs€ 834.727
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtLegmeerpolder→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Legmeerpolder besteden gemiddeld € 329 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (10%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Legmeerpolder

Legmeerpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken8,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerlandenweg 52, 1187ZR Amstelveen
Meerlandenweg 52
1991 · 151 m²
€ 850.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 866.718 ligt Bovenkerkerweg 133 een stuk boven het buurtgemiddelde in Legmeerpolder. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bovenkerkerweg 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen.

Wat is Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen waard?
Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.718 (bandbreedte € 762.712 – € 970.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Legmeerpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen is in juni 2026 € 834.727 (bandbreedte € 792.991 – € 876.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen?
Voor Bovenkerkerweg 133 adviseren wij een bod van € 899.935 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen bedragen € 4.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.238 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenkerkerweg 133 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 33.181) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenkerkerweg 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Legmeerpolder is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Bovenkerkerweg 133 ligt rond € 866.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenkerkerweg 133?
Huishoudens in de buurt van Bovenkerkerweg 133 besteden in juni 2026 gemiddeld € 329 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Legmeerpolder heeft 18% van de woningen zonnepanelen.