Kaart van de buurt Legmeerpolder binnen wijk Buitengebied ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Legmeerpolder (in groen) toont binnen wijk Buitengebied Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Legmeerpolder (Amstelveen)

Buurt in wijk Buitengebied Zuid, Amstelveen · 108 woningen

1978Bouwjaar
+4%Jaartrend
2Te koop
+5,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Legmeerpolder
Gemiddelde huizenprijs in Legmeerpolder
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 955.333
+4,0%
[ € 673.286 € 1.016.030 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 884.135[ € 646.960 € 978.592 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 919.042[ € 673.286 € 1.016.030 ]

Recent berekende huizenprijzen in Legmeerpolder

Huizenprijzen Legmeerpolder : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Legmeerpolder bedraagt in juni 2026 € 955.333. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Legmeerpolder stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 3.804Sinds mei +0,4%
+€ 36.57312 maanden +4,0%
€ -2.38812 mnd vs. NL -0,3%
Legmeerpolder
Nederland

Duurste straten in Legmeerpolder

De duurste straat in Legmeerpolder is Meerlandenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.043.803. De meest betaalbare straat is Legmeerdijk (€ 849.308).

Duurste straten in Legmeerpolder
StraatGem. huizenprijs
  • Meerlandenweg€ 1.043.803
  • J.C. van Hattumweg€ 952.059
  • Bovenkerkerweg€ 950.653
  • Noorddammerweg€ 945.736
  • Zijdelweg€ 941.362
Meest betaalbare straten in Legmeerpolder
StraatGem. huizenprijs
  • De Loetenweg€ 653.922
  • Legmeerdijk€ 849.308

Hoeveel wordt er overboden in Legmeerpolder?

Overbieden in Legmeerpolder is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Legmeerpolder bedraagt € 4.464 per m².

Is Legmeerpolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 955.333 (€ 4.409 per m²) is Legmeerpolder in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 212.296 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Legmeerpolder
BetaalbaarDuur
€ 955.333[ € 700.685 € 1.054.902 ]

Huizenprijs vs Nederland
80% hoger[ € 955.333 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
12% hoger[ € 73.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Legmeerpolder?

In Legmeerpolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 884.135 (€ 4.131 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Legmeerpolder is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Legmeerpolder
Nederland
Verdeling woningtype
Legmeerpolder
Nederland

Veelgestelde vragen over Legmeerpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Legmeerpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Legmeerpolder, Amstelveen?
De gemiddelde huizenprijs in Legmeerpolder ligt in juni 2026 op € 955.333. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.464 per m². Daarmee is Legmeerpolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Legmeerpolder zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Legmeerpolder, Amstelveen?
De woningmarkt in Legmeerpolder is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 955.333, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Legmeerpolder?
In Legmeerpolder wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 884.135 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 955.333. Overbieden is de norm in Legmeerpolder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Legmeerpolder duur om te wonen?
Legmeerpolder is duurder dan gemiddeld in Amstelveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 955.333. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 212.296 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Legmeerpolder?
De duurste straat in Legmeerpolder is Meerlandenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.043.803. Andere dure straten zijn J.C. van Hattumweg (€ 952.059) en Bovenkerkerweg (€ 950.653). De meest betaalbare straat is Legmeerdijk (€ 849.308).
Is Legmeerpolder veilig?
Het aantal misdrijven in Legmeerpolder ligt met 249 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amstelveen (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amstelveen.