Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 126F, 1011AN Amsterdam

Woningwaarde Prins Hendrikkade 126F

1011AN Amsterdam

47 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 10.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.956
+1,4%
[ € 430.281 – € 547.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.997[ € 437.947 – € 484.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.611[ € 490.939 – € 542.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 488.956 (€ 10.403 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 846Sinds juli +0,2%
+€ 6.92112 maanden +1,4%
€ -10.10512 mnd vs. NL -2,1%
Prins Hendrikkade 126F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.956 voor Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.611. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 488.956.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikkade 126F
€ 518.611[ € 490.939 – € 542.617 ]
Verkoper houdt over€ 511.656−€ 6.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.133+€ 12.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.808 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikkade 126F
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 460.997[ € 437.947 – € 484.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.808[ € 9.318 – € 10.299 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 976.629[ € 425.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikkade 126F adviseren wij in een bod van € 518.611, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 460.997 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.956+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.611+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.542+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikkade 126F zal in bij een vraagprijs van € 460.997 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 488.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikkade 126F

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.956
Verwachte verkoopprijs€ 518.611
Verwachte vraagprijs€ 460.997
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtScheepvaarthuisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaarthuisbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (23%)
D (11%)
E (11%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Scheepvaarthuisbuurt

Scheepvaarthuisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikkade 189A-43, 1011TD Amsterdam
Prins Hendrikkade 189A-43
1877 · 34 m²
€ 638.186
Straatbeeld van Rapenburg 95-3, 1011TW Amsterdam
Rapenburg 95-3
1882 · 79 m²
€ 892.005
Straatbeeld van Rapenburg 3-2V, 1011TT Amsterdam
Rapenburg 3-2V
1896 · 51 m²
€ 452.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.956 is Prins Hendrikkade 126F een van de meer betaalbare woningen in Scheepvaarthuisbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikkade 126F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam.

Wat is Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam waard?
Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.956 (bandbreedte € 430.281 – € 547.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheepvaarthuisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam is in augustus 2026 € 460.997 (bandbreedte € 437.947 – € 484.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam?
Voor Prins Hendrikkade 126F adviseren wij een bod van € 518.611 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikkade 126F in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 6.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikkade 126F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaarthuisbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikkade 126F ligt rond € 488.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikkade 126F?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikkade 126F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).