Huiswaardemeter

Woningwaarde Buiten Bantammerstraat 13

1011AX Amsterdam

217 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1721Bouwjaar
€ 8.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.949.312
+2,1%
[ € 1.715.395 – € 2.183.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.851.836[ € 1.759.244 – € 1.944.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.051.919[ € 1.943.965 – € 2.148.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.949.312 (€ 8.983 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.374Sinds september +0,2%
+€ 40.10412 maanden +2,1%
€ -33.86112 mnd vs. NL -1,8%
Buiten Bantammerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.949.312 voor Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.051.919. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.949.312.

Verwachte verkoopprijs Buiten Bantammerstraat 13
€ 2.051.919[ € 1.943.965 – € 2.148.593 ]
Verkoper houdt over€ 2.028.098−€ 23.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.095.107+€ 43.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.051.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.028.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.851.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.534 per m².

Verwachte vraagprijs Buiten Bantammerstraat 13
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 1.851.836[ € 1.759.244 – € 1.944.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.534[ € 8.107 – € 8.960 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 1.012.311[ € 450.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buiten Bantammerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 2.051.919, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.851.836 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.949.312+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.051.919+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.154.515+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buiten Bantammerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.851.836 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam bedragen € 9.725 per maand bij een woningwaarde van € 1.949.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.532
OZB€ 86
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 9.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.431.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buiten Bantammerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1721
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.949.312
Verwachte verkoopprijs€ 2.051.919
Verwachte vraagprijs€ 1.851.836
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtScheepvaarthuisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaarthuisbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (23%)
D (11%)
E (11%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Scheepvaarthuisbuurt

Scheepvaarthuisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenkant 40-HV, 1011BN Amsterdam
Binnenkant 40-HV
1905 · 58 m²
€ 507.046
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 124G, 1011AN Amsterdam
Prins Hendrikkade 124G
1785 · 67 m²
€ 582.967
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 126F, 1011AN Amsterdam
Prins Hendrikkade 126F
1879 · 47 m²
€ 488.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buiten Bantammerstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.949.312 duidelijk in het hogere segment van Scheepvaarthuisbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Buiten Bantammerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam.

Wat is Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam waard?
Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.949.312 (bandbreedte € 1.715.395 – € 2.183.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepvaarthuisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.851.836 (bandbreedte € 1.759.244 – € 1.944.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam?
Voor Buiten Bantammerstraat 13 adviseren wij een bod van € 2.051.919 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam bedragen € 9.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.949.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.532 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buiten Bantammerstraat 13 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 40.104) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buiten Bantammerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaarthuisbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Buiten Bantammerstraat 13 ligt rond € 1.949.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buiten Bantammerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Buiten Bantammerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).