Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Jonkerstraat 16

1011CM Amsterdam

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 5.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.043.637
+2,1%
[ € 918.401 – € 1.168.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.094.752[ € 1.042.611 – € 1.152.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.043.637 (€ 5.830 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.806Sinds september +0,2%
+€ 21.47112 maanden +2,1%
€ -18.12912 mnd vs. NL -1,8%
Nieuwe Jonkerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.043.637 voor Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.094.752. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.043.637.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Jonkerstraat 16
€ 1.094.752[ € 1.042.611 – € 1.152.359 ]
Verkoper houdt over€ 1.081.460−€ 13.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.118.797+€ 24.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.094.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.081.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.559 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Jonkerstraat 16
Onder gem. in buurt LastageBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.559[ € 5.281 – € 5.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lastage
€ 886.500[ € 620.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Jonkerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 1.094.752, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.043.637+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.094.752+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.149.490+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Jonkerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam bedragen € 5.248 per maand bij een woningwaarde van € 1.043.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.244.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.104
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.837.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Jonkerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.043.637
Verwachte verkoopprijs€ 1.094.752
Verwachte vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLastage→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lastage besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (14%)
C (27%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Lastage

Lastage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peperstraat 1, 1011TJ Amsterdam
Peperstraat 1
1902 · 127 m²
€ 906.905
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 160E, 1011TB Amsterdam
Prins Hendrikkade 160E
1902 · 100 m²
€ 805.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Jonkerstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.043.637 duidelijk in het hogere segment van Lastage. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Jonkerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam waard?
Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.043.637 (bandbreedte € 918.401 – € 1.168.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lastage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam is in oktober 2026 € 995.000 (bandbreedte € 945.250 – € 1.044.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam?
Voor Nieuwe Jonkerstraat 16 adviseren wij een bod van € 1.094.752 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam bedragen € 5.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.043.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.104 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Jonkerstraat 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.471) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Jonkerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lastage is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Jonkerstraat 16 ligt rond € 1.043.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Jonkerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Jonkerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).