Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 160E, 1011TB Amsterdam

Woningwaarde Prins Hendrikkade 160E

1011TB Amsterdam

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 8.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 805.189
+2,1%
[ € 708.566 – € 901.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 764.680[ € 726.446 – € 802.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 847.844[ € 803.449 – € 888.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 805.189 (€ 8.052 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.394Sinds september +0,2%
+€ 16.56512 maanden +2,1%
€ -13.98712 mnd vs. NL -1,8%
Prins Hendrikkade 160E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.189 voor Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 847.844. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 805.189.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikkade 160E
€ 847.844[ € 803.449 – € 888.023 ]
Verkoper houdt over€ 837.268−€ 10.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.951+€ 19.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 847.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 837.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.647 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikkade 160E
Onder gem. in buurt RapenburgBoven gem.
€ 764.680[ € 726.446 – € 802.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.647[ € 7.264 – € 8.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rapenburg
€ 1.084.000[ € 550.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikkade 160E adviseren wij in een bod van € 847.844, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 764.680 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.189+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 847.844+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 890.236+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikkade 160E zal in bij een vraagprijs van € 764.680 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam bedragen € 4.052 per maand bij een woningwaarde van € 805.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.938
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.417.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikkade 160E

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.189
Verwachte verkoopprijs€ 847.844
Verwachte vraagprijs€ 764.680
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRapenburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rapenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (15%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Rapenburg

Rapenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peperstraat 1, 1011TJ Amsterdam
Peperstraat 1
1902 · 127 m²
€ 906.905
Straatbeeld van Rapenburg 95-3, 1011TW Amsterdam
Rapenburg 95-3
1882 · 79 m²
€ 892.005
Straatbeeld van Rapenburg 3-2V, 1011TT Amsterdam
Rapenburg 3-2V
1896 · 51 m²
€ 452.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikkade 160E valt met een geschatte woningwaarde van € 805.189 duidelijk in het hogere segment van Rapenburg. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikkade 160E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam.

Wat is Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam waard?
Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.189 (bandbreedte € 708.566 – € 901.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rapenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam is in oktober 2026 € 764.680 (bandbreedte € 726.446 – € 802.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam?
Voor Prins Hendrikkade 160E adviseren wij een bod van € 847.844 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam bedragen € 4.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.938 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikkade 160E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.565) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikkade 160E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rapenburg is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikkade 160E ligt rond € 805.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikkade 160E?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikkade 160E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).