Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Jonkerstraat 4C

1011CM Amsterdam

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 10.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.424
+2,1%
[ € 713.173 – € 907.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.140[ € 730.683 – € 807.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 853.924[ € 808.866 – € 894.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.424 (€ 10.005 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds september +0,2%
+€ 16.67312 maanden +2,1%
€ -14.07812 mnd vs. NL -1,8%
Nieuwe Jonkerstraat 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.424 voor Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 853.924. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 810.424.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Jonkerstraat 4C
€ 853.924[ € 808.866 – € 894.010 ]
Verkoper houdt over€ 843.281−€ 10.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.152+€ 19.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 853.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.496 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Jonkerstraat 4C
Onder gem. in buurt LastageBoven gem.
€ 769.140[ € 730.683 – € 807.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.496[ € 9.021 – € 9.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lastage
€ 886.500[ € 620.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Jonkerstraat 4C adviseren wij in een bod van € 853.924, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 769.140 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.424+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 853.924+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.620+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Jonkerstraat 4C zal in bij een vraagprijs van € 769.140 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam bedragen € 4.073 per maand bij een woningwaarde van € 810.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.963
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.426.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Jonkerstraat 4C

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.424
Verwachte verkoopprijs€ 853.924
Verwachte vraagprijs€ 769.140
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLastage→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lastage besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (14%)
C (27%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Lastage

Lastage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harry Banninkstraat 24, 1011DD Amsterdam
Harry Banninkstraat 24
2012 · 90 m²
€ 783.978
Straatbeeld van Oosterdokskade 7, 1011DL Amsterdam
Oosterdokskade 7
2012 · 72 m²
€ 656.670
Straatbeeld van Valkenburgerstraat 186A, 1011NC Amsterdam
Valkenburgerstraat 186A
2007 · 92 m²
€ 768.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 810.424 ligt Nieuwe Jonkerstraat 4C een stuk boven het buurtgemiddelde in Lastage. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Jonkerstraat 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam waard?
Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.424 (bandbreedte € 713.173 – € 907.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lastage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam is in oktober 2026 € 769.140 (bandbreedte € 730.683 – € 807.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam?
Voor Nieuwe Jonkerstraat 4C adviseren wij een bod van € 853.924 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam bedragen € 4.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.963 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Jonkerstraat 4C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.673) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Jonkerstraat 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lastage is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Jonkerstraat 4C ligt rond € 810.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Jonkerstraat 4C?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Jonkerstraat 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).