Huiswaardemeter

Woningwaarde Harry Banninkstraat 91

1011DD Amsterdam

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 10.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.559
+2,1%
[ € 755.532 – € 961.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.820[ € 775.029 – € 856.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 903.537[ € 856.407 – € 946.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.559 (€ 10.344 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.486Sinds september +0,2%
+€ 17.66312 maanden +2,1%
€ -14.91412 mnd vs. NL -1,8%
Harry Banninkstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.559 voor Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 903.537. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 858.559.

Verwachte verkoopprijs Harry Banninkstraat 91
€ 903.537[ € 856.407 – € 946.555 ]
Verkoper houdt over€ 892.348−€ 11.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 923.758+€ 20.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 903.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 892.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.829 per m².

Verwachte vraagprijs Harry Banninkstraat 91
Onder gem. in buurt OosterdokseilandBoven gem.
€ 815.820[ € 775.029 – € 856.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.829[ € 9.338 – € 10.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterdokseiland
€ 1.227.143[ € 675.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harry Banninkstraat 91 adviseren wij in een bod van € 903.537, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 815.820 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.559+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 903.537+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 948.714+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harry Banninkstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 815.820 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam bedragen € 4.312 per maand bij een woningwaarde van € 858.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.199
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.511.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harry Banninkstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.559
Verwachte verkoopprijs€ 903.537
Verwachte vraagprijs€ 815.820
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOosterdokseiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterdokseiland besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Oosterdokseiland

Oosterdokseiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 1,0 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harry Banninkstraat 24, 1011DD Amsterdam
Harry Banninkstraat 24
2012 · 90 m²
€ 783.978
Straatbeeld van Oosterdokskade 7, 1011DL Amsterdam
Oosterdokskade 7
2012 · 72 m²
€ 656.670
Straatbeeld van Willem Frederik Hermansstraat 147, 1011DG Amsterdam
Willem Frederik Hermansstraat 147
2012 · 127 m²
€ 1.231.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harry Banninkstraat 91 ligt met een geschatte woningwaarde van € 858.559 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterdokseiland willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Harry Banninkstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam.

Wat is Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam waard?
Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.559 (bandbreedte € 755.532 – € 961.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterdokseiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam is in oktober 2026 € 815.820 (bandbreedte € 775.029 – € 856.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam?
Voor Harry Banninkstraat 91 adviseren wij een bod van € 903.537 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam bedragen € 4.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.199 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harry Banninkstraat 91 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.663) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harry Banninkstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterdokseiland is € 940.000. De geschatte marktwaarde van Harry Banninkstraat 91 ligt rond € 858.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harry Banninkstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Harry Banninkstraat 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).