De gemiddelde huizenprijs in Oosterdokseiland bedraagt in juni 2026 € 1.266.956. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oosterdokseiland stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.193Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 15.06712 maanden +1,2%+1,2%

€ -38.02112 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Oosterdokseiland

Nederland

Duurste straten in Oosterdokseiland

De duurste straat in Oosterdokseiland is De Ruijterkade met een gemiddelde huizenprijs van € 1.392.182.

Straten in Oosterdokseiland

StraatGem. huizenprijs

De Ruijterkade€ 1.392.182
Ton de Leeuwstraat€ 1.338.474
Willem Frederik Hermansstraat€ 1.227.632
Oosterdokskade€ 1.226.753
Harry Banninkstraat€ 1.223.416

Hoeveel wordt er overboden in Oosterdokseiland?

Overbieden in Oosterdokseiland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterdokseiland bedraagt € 11.312 per m².

Is Oosterdokseiland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.266.956 (€ 12.214 per m²) is Oosterdokseiland in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 281.546 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oosterdokseiland

BetaalbaarDuur

€ 1.266.956[ € 1.239.744 – € 1.257.692 ]

Huizenprijs vs Nederland

139% hoger[ € 1.266.956 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oosterdokseiland?

In Oosterdokseiland staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.144.884 (€ 10.222 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Oosterdokseiland is 46% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oosterdokseiland

Nederland

Verdeling woningtype

Oosterdokseiland

Nederland

Veelgestelde vragen over Oosterdokseiland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosterdokseiland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oosterdokseiland, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Oosterdokseiland ligt in juni 2026 op € 1.266.956. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.312 per m². Daarmee is Oosterdokseiland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Oosterdokseiland zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oosterdokseiland, Amsterdam?

De woningmarkt in Oosterdokseiland is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.266.956, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oosterdokseiland?

In Oosterdokseiland wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.144.884 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.266.956. Overbieden is de norm in Oosterdokseiland, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oosterdokseiland duur om te wonen?

Oosterdokseiland is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.266.956. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 281.546 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oosterdokseiland?

De duurste straat in Oosterdokseiland is De Ruijterkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.392.182. Andere dure straten zijn Ton de Leeuwstraat (€ 1.338.474) en Willem Frederik Hermansstraat (€ 1.227.632).

Is Oosterdokseiland veilig?

Het aantal misdrijven in Oosterdokseiland ligt met 647 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.