De gemiddelde huizenprijs in Valkenburg bedraagt in augustus 2026 € 740.813. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Valkenburg stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.282Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 10.48612 maanden +1,4%+1,4%

€ -15.30912 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Valkenburg

Nederland

Duurste straten in Valkenburg

De duurste straat in Valkenburg is Februariplein met een gemiddelde huizenprijs van € 750.405. De meest betaalbare straat is Rapenburgerstraat (€ 725.038).

Duurste straten in Valkenburg

StraatGem. huizenprijs

Februariplein€ 750.405
Nieuwe Herengracht€ 735.545
Valkenburgerstraat€ 734.148
Koerierstersplein€ 733.835
Markenplein€ 730.635

Meest betaalbare straten in Valkenburg

StraatGem. huizenprijs

Rapenburgerplein€ 659.890
Anne Frankstraat€ 690.796
Rapenburgerstraat€ 725.038

Hoeveel wordt er overboden in Valkenburg?

Overbieden in Valkenburg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Valkenburg bedraagt € 9.878 per m².

Is Valkenburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 740.813 (€ 47.722 per m²) is Valkenburg in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.625 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Valkenburg

BetaalbaarDuur

€ 740.813[ € 707.737 – € 755.850 ]

Huizenprijs vs Nederland

41% hoger[ € 740.813 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Valkenburg?

In Valkenburg staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 664.881 (€ 8.865 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Valkenburg is 41% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Valkenburg

Nederland

Verdeling woningtype

Valkenburg

Nederland

Veelgestelde vragen over Valkenburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Valkenburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Valkenburg, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Valkenburg ligt in augustus 2026 op € 740.813. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.878 per m². Daarmee is Valkenburg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Valkenburg zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Valkenburg, Amsterdam?

De woningmarkt in Valkenburg is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 740.813, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Valkenburg?

In Valkenburg wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 664.881 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 740.813. Overbieden is de norm in Valkenburg, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Valkenburg duur om te wonen?

De huizenprijzen in Valkenburg liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 740.813. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.625 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Valkenburg?

De duurste straat in Valkenburg is Februariplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 750.405. Andere dure straten zijn Nieuwe Herengracht (€ 735.545) en Valkenburgerstraat (€ 734.148). De meest betaalbare straat is Rapenburgerstraat (€ 725.038).

Is Valkenburg veilig?

Valkenburg heeft met 77 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Valkenburg als woonbuurt.