De gemiddelde huizenprijs in Uilenburg bedraagt in juni 2026 € 785.474. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Uilenburg stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.360Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 9.34112 maanden +1,2%+1,2%

€ -23.57212 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Uilenburg

Nederland

Duurste straten in Uilenburg

De duurste straat in Uilenburg is Valkenburgerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 776.869. De meest betaalbare straat is Nieuwe Batavierstraat (€ 744.682).

Duurste straten in Uilenburg

StraatGem. huizenprijs

Valkenburgerstraat€ 776.869
Nieuwe Uilenburgerstraat€ 773.779
Uilenburgerwerf€ 765.336
Nieuwegrachtje€ 755.422
Oudeschans€ 753.713

Meest betaalbare straten in Uilenburg

StraatGem. huizenprijs

Houtkopersburgwal€ 713.101
Oostersekade€ 742.296
Nieuwe Batavierstraat€ 744.682

Hoeveel wordt er overboden in Uilenburg?

Overbieden in Uilenburg is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Uilenburg bedraagt € 10.473 per m².

Is Uilenburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 785.474 (€ 11.601 per m²) is Uilenburg in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.550 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Uilenburg

BetaalbaarDuur

€ 785.474[ € 772.636 – € 791.020 ]

Huizenprijs vs Nederland

48% hoger[ € 785.474 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Uilenburg?

In Uilenburg staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 705.198 (€ 9.403 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Uilenburg is 37% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Uilenburg

Nederland

Verdeling woningtype

Uilenburg

Nederland

Veelgestelde vragen over Uilenburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Uilenburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Uilenburg, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Uilenburg ligt in juni 2026 op € 785.474. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.473 per m². Daarmee is Uilenburg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Uilenburg zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Uilenburg, Amsterdam?

De woningmarkt in Uilenburg is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 785.474, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Uilenburg?

In Uilenburg wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 705.198 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 785.474. Overbieden is de norm in Uilenburg, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Uilenburg duur om te wonen?

Uilenburg is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 785.474. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.550 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Uilenburg?

De duurste straat in Uilenburg is Valkenburgerstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 776.869. Andere dure straten zijn Nieuwe Uilenburgerstraat (€ 773.779) en Uilenburgerwerf (€ 765.336). De meest betaalbare straat is Nieuwe Batavierstraat (€ 744.682).

Is Uilenburg veilig?

Het aantal misdrijven in Uilenburg ligt met 158 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.