Huiswaardemeter

Woningwaarde Jodenbreestraat 114

1011NS Amsterdam

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 9.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.072
+2,1%
[ € 566.783 – € 721.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.032[ € 579.530 – € 640.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.011[ € 644.437 – € 712.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Jodenbreestraat 114 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.072 (€ 9.071 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds september +0,2%
+€ 13.25112 maanden +2,1%
€ -11.18812 mnd vs. NL -1,8%
Jodenbreestraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.072 voor Jodenbreestraat 114 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jodenbreestraat 114 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.011. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 644.072.

Verwachte verkoopprijs Jodenbreestraat 114
€ 680.011[ € 644.437 – € 712.274 ]
Verkoper houdt over€ 671.281−€ 8.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.761+€ 15.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jodenbreestraat 114 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.592 per m².

Verwachte vraagprijs Jodenbreestraat 114
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 610.032[ € 579.530 – € 640.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.592[ € 8.162 – € 9.022 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 1.012.311[ € 450.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jodenbreestraat 114 adviseren wij in een bod van € 680.011, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 610.032 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.072+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.011+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.012+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jodenbreestraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 610.032 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jodenbreestraat 114 in Amsterdam bedragen € 3.250 per maand bij een woningwaarde van € 644.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.150
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jodenbreestraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.072
Verwachte verkoopprijs€ 680.011
Verwachte vraagprijs€ 610.032
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWaterloopleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterloopleinbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (22%)
C (31%)
D (13%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Waterloopleinbuurt

Waterloopleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Herengracht 23-3, 1011RL Amsterdam
Nieuwe Herengracht 23-3
1955 · 62 m²
€ 567.643
Straatbeeld van Waterlooplein 109, 1011PD Amsterdam
Waterlooplein 109
1984 · 66 m²
€ 555.440
Straatbeeld van Nieuwe Amstelstraat 63, 1011PL Amsterdam
Nieuwe Amstelstraat 63
1956 · 100 m²
€ 1.192.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jodenbreestraat 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 644.072 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterloopleinbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jodenbreestraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jodenbreestraat 114 in Amsterdam.

Wat is Jodenbreestraat 114 in Amsterdam waard?
Jodenbreestraat 114 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.072 (bandbreedte € 566.783 – € 721.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterloopleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jodenbreestraat 114 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jodenbreestraat 114 in Amsterdam is in oktober 2026 € 610.032 (bandbreedte € 579.530 – € 640.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Jodenbreestraat 114 in Amsterdam?
Voor Jodenbreestraat 114 adviseren wij een bod van € 680.011 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jodenbreestraat 114 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jodenbreestraat 114 in Amsterdam bedragen € 3.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.150 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jodenbreestraat 114 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jodenbreestraat 114 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.251) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jodenbreestraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterloopleinbuurt is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Jodenbreestraat 114 ligt rond € 644.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jodenbreestraat 114?
Huishoudens in de buurt van Jodenbreestraat 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).