Huiswaardemeter

Woningwaarde Jodenbreestraat 116

1011NS Amsterdam

Te koop
71 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 8.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.206
+1,2%
[ € 536.981 – € 683.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 577.949[ € 549.052 – € 606.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.565[ € 610.546 – € 674.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Jodenbreestraat 116 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.206 (€ 8.594 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.056Sinds mei +0,2%
+€ 7.25712 maanden +1,2%
€ -18.31212 mnd vs. NL -3,0%
Jodenbreestraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.206 voor Jodenbreestraat 116 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jodenbreestraat 116 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.565. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 610.206.

Verwachte verkoopprijs Jodenbreestraat 116
€ 642.565[ € 610.546 – € 674.813 ]
Verkoper houdt over€ 634.247−€ 8.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.566+€ 15.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.247

Wat is de vraagprijs?

Jodenbreestraat 116 in Amsterdam staat in te koop voor € 577.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.140 per m².

Vraagprijs Jodenbreestraat 116
Onder gem. in buurt WaterloopleinbuurtBoven gem.
€ 577.949[ € 549.052 – € 606.846 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.140[ € 7.733 – € 8.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterloopleinbuurt
€ 892.000[ € 525.000 – € 1.960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jodenbreestraat 116 adviseren wij in een bod van € 642.565, dat 11,2% boven de vraagprijs van € 577.949 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.206+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.565+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.693+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jodenbreestraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 577.949 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jodenbreestraat 116 in Amsterdam bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 610.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.984
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jodenbreestraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.206
Verwachte verkoopprijs€ 642.565
Vraagprijs€ 577.949
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWaterloopleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterloopleinbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (21%)
C (33%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Waterloopleinbuurt

Waterloopleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Herengracht 23-3, 1011RL Amsterdam
Nieuwe Herengracht 23-3
1955 · 62 m²
€ 565.092
Straatbeeld van Waterlooplein 109, 1011PD Amsterdam
Waterlooplein 109
1984 · 66 m²
€ 552.943
Straatbeeld van Nieuwe Herengracht 89, 1011RW Amsterdam
Nieuwe Herengracht 89
1961 · 59 m²
€ 553.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jodenbreestraat 116 ligt met een geschatte woningwaarde van € 610.206 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterloopleinbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jodenbreestraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jodenbreestraat 116 in Amsterdam.

Wat is Jodenbreestraat 116 in Amsterdam waard?
Jodenbreestraat 116 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.206 (bandbreedte € 536.981 – € 683.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterloopleinbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jodenbreestraat 116 in Amsterdam?
Jodenbreestraat 116 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 577.949. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Jodenbreestraat 116 in Amsterdam?
Voor Jodenbreestraat 116 adviseren wij een bod van € 642.565 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jodenbreestraat 116 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jodenbreestraat 116 in Amsterdam bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.984 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jodenbreestraat 116 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jodenbreestraat 116 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.257) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jodenbreestraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterloopleinbuurt is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Jodenbreestraat 116 ligt rond € 610.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jodenbreestraat 116?
Huishoudens in de buurt van Jodenbreestraat 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).