Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonas Daniël Meijerplein 11-H

1011RE Amsterdam

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.592
+2,1%
[ € 510.041 – € 649.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.250[ € 518.938 – € 573.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.969[ € 582.248 – € 643.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.592 (€ 5.627 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.003Sinds september +0,2%
+€ 11.92412 maanden +2,1%
€ -10.06812 mnd vs. NL -1,8%
Jonas Daniël Meijerplein 11-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.592 voor Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.969. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 579.592.

Verwachte verkoopprijs Jonas Daniël Meijerplein 11-H
€ 614.969[ € 582.248 – € 643.538 ]
Verkoper houdt over€ 606.954−€ 8.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.418+€ 14.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.303 per m².

Verwachte vraagprijs Jonas Daniël Meijerplein 11-H
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 546.250[ € 518.938 – € 573.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.303[ € 5.038 – € 5.569 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 1.012.311[ € 450.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonas Daniël Meijerplein 11-H adviseren wij in een bod van € 614.969, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 546.250 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.592+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.969+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.717+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonas Daniël Meijerplein 11-H zal in bij een vraagprijs van € 546.250 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 579.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.834
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonas Daniël Meijerplein 11-H

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.592
Verwachte verkoopprijs€ 614.969
Verwachte vraagprijs€ 546.250
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWaterloopleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterloopleinbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (22%)
C (31%)
D (13%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Waterloopleinbuurt

Waterloopleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Amstelstraat 63, 1011PL Amsterdam
Nieuwe Amstelstraat 63
1956 · 100 m²
€ 1.192.156
Straatbeeld van Nieuwe Herengracht 23-3, 1011RL Amsterdam
Nieuwe Herengracht 23-3
1955 · 62 m²
€ 567.643
Straatbeeld van Geldersekade 5-1, 1011EH Amsterdam
Geldersekade 5-1
1939 · 83 m²
€ 767.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonas Daniël Meijerplein 11-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 579.592 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterloopleinbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonas Daniël Meijerplein 11-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam.

Wat is Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam waard?
Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.592 (bandbreedte € 510.041 – € 649.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterloopleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 546.250 (bandbreedte € 518.938 – € 573.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam?
Voor Jonas Daniël Meijerplein 11-H adviseren wij een bod van € 614.969 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam bedragen € 2.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.834 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonas Daniël Meijerplein 11-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.924) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonas Daniël Meijerplein 11-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterloopleinbuurt is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Jonas Daniël Meijerplein 11-H ligt rond € 579.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonas Daniël Meijerplein 11-H?
Huishoudens in de buurt van Jonas Daniël Meijerplein 11-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).