Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudezijds Voorburgwal 92C

1012GH Amsterdam

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1758Bouwjaar
€ 8.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.198
+2,1%
[ € 469.214 – € 597.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.602[ € 477.472 – € 527.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.656[ € 535.724 – € 592.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.198 (€ 8.600 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 923Sinds september +0,2%
+€ 10.97012 maanden +2,1%
€ -9.26212 mnd vs. NL -1,8%
Oudezijds Voorburgwal 92C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.198 voor Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.656. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 533.198.

Verwachte verkoopprijs Oudezijds Voorburgwal 92C
€ 565.656[ € 535.724 – € 592.115 ]
Verkoper houdt over€ 558.184−€ 7.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.119+€ 13.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.106 per m².

Verwachte vraagprijs Oudezijds Voorburgwal 92C
Onder gem. in Burgwallen-Oude ZijdeBoven gem.
€ 502.602[ € 477.472 – € 527.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.106[ € 7.701 – € 8.512 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Oude Zijde
€ 819.082[ € 425.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudezijds Voorburgwal 92C adviseren wij in een bod van € 565.656, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 502.602 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.198+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.656+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.939+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudezijds Voorburgwal 92C zal in bij een vraagprijs van € 502.602 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam bedragen € 2.700 per maand bij een woningwaarde van € 533.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.607
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudezijds Voorburgwal 92C

Woninggegevens

Bouwjaar1758
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.198
Verwachte verkoopprijs€ 565.656
Verwachte vraagprijs€ 502.602
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOude Kerk e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kerk e.o. besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oude Kerk e.o.

Oude Kerk e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinhuissteeg 10-1, 1012CJ Amsterdam
Spinhuissteeg 10-1
1755 · 40 m²
€ 350.277
Straatbeeld van Oudezijds Achterburgwal 8L, 1012DM Amsterdam
Oudezijds Achterburgwal 8L
1763 · 38 m²
€ 575.723
Straatbeeld van Vredenburgersteeg 29, 1012DZ Amsterdam
Vredenburgersteeg 29
1746 · 53 m²
€ 479.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.198 is Oudezijds Voorburgwal 92C een van de meer betaalbare woningen in Oude Kerk e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oudezijds Voorburgwal 92C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam.

Wat is Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam waard?
Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.198 (bandbreedte € 469.214 – € 597.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Kerk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam is in oktober 2026 € 502.602 (bandbreedte € 477.472 – € 527.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam?
Voor Oudezijds Voorburgwal 92C adviseren wij een bod van € 565.656 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam bedragen € 2.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.607 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudezijds Voorburgwal 92C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.970) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudezijds Voorburgwal 92C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kerk e.o. is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Oudezijds Voorburgwal 92C ligt rond € 533.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudezijds Voorburgwal 92C?
Huishoudens in de buurt van Oudezijds Voorburgwal 92C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).