Huiswaardemeter

Woningwaarde Beursstraat 29D

1012JV Amsterdam

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 6.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.894
+2,1%
[ € 552.547 – € 703.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.628[ € 627.428 – € 693.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Beursstraat 29D in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.894 (€ 6.977 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.087Sinds september +0,2%
+€ 12.91812 maanden +2,1%
€ -10.90712 mnd vs. NL -1,8%
Beursstraat 29D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.894 voor Beursstraat 29D in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beursstraat 29D in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.628. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 627.894.

Verwachte verkoopprijs Beursstraat 29D
€ 660.628[ € 627.428 – € 693.473 ]
Verkoper houdt over€ 652.111−€ 8.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.991+€ 15.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beursstraat 29D in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.611 per m².

Verwachte vraagprijs Beursstraat 29D
Onder gem. in Burgwallen-Oude ZijdeBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.611[ € 6.281 – € 6.942 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Oude Zijde
€ 819.082[ € 425.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beursstraat 29D adviseren wij in een bod van € 660.628, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.894+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.628+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.659+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beursstraat 29D zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beursstraat 29D in Amsterdam bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 627.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.071
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beursstraat 29D

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.894
Verwachte verkoopprijs€ 660.628
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOude Kerk e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kerk e.o. besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oude Kerk e.o.

Oude Kerk e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Hoogstraat 35, 1012CD Amsterdam
Oude Hoogstraat 35
1840 · 52 m²
€ 348.511
Straatbeeld van Pieter Jacobszstraat 33, 1012HL Amsterdam
Pieter Jacobszstraat 33
1837 · 53 m²
€ 672.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beursstraat 29D ligt met een geschatte woningwaarde van € 627.894 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Kerk e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beursstraat 29D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beursstraat 29D in Amsterdam.

Wat is Beursstraat 29D in Amsterdam waard?
Beursstraat 29D in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.894 (bandbreedte € 552.547 – € 703.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Kerk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Beursstraat 29D in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Beursstraat 29D in Amsterdam is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Beursstraat 29D in Amsterdam?
Voor Beursstraat 29D adviseren wij een bod van € 660.628 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beursstraat 29D in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Beursstraat 29D in Amsterdam bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.071 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beursstraat 29D in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beursstraat 29D in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.918) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beursstraat 29D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kerk e.o. is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Beursstraat 29D ligt rond € 627.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beursstraat 29D?
Huishoudens in de buurt van Beursstraat 29D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).