Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Jacobszstraat 33, 1012HL Amsterdam

Woningwaarde Pieter Jacobszstraat 33

1012HL Amsterdam

53 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1837Bouwjaar
€ 12.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.480
+1,2%
[ € 589.142 – € 749.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.375[ € 602.656 – € 666.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.527[ € 669.551 – € 740.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 669.480 (€ 12.632 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.159Sinds mei +0,2%
+€ 7.96212 maanden +1,2%
€ -20.09112 mnd vs. NL -3,0%
Pieter Jacobszstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.480 voor Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.527. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.480.

Verwachte verkoopprijs Pieter Jacobszstraat 33
€ 706.527[ € 669.551 – € 740.030 ]
Verkoper houdt over€ 697.505−€ 9.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.808+€ 16.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.969 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Jacobszstraat 33
Onder gem. in Burgwallen-Oude ZijdeBoven gem.
€ 634.375[ € 602.656 – € 666.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.969[ € 11.371 – € 12.568 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Oude Zijde
€ 807.868[ € 320.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Jacobszstraat 33 adviseren wij in een bod van € 706.527, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 634.375 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.480+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.527+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.853+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Jacobszstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 634.375 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam bedragen € 3.355 per maand bij een woningwaarde van € 669.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 335.000€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.274
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Jacobszstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1837
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.480
Verwachte verkoopprijs€ 706.527
Verwachte vraagprijs€ 634.375
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNes e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nes e.o. besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (22%)
D (18%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Nes e.o.

Nes e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 280C, 1012GL Amsterdam
Oudezijds Voorburgwal 280C
1824 · 77 m²
€ 815.245
Straatbeeld van Oude Hoogstraat 35, 1012CD Amsterdam
Oude Hoogstraat 35
1840 · 52 m²
€ 348.495
Straatbeeld van Kloveniersburgwal 32-2, 1012CW Amsterdam
Kloveniersburgwal 32-2
1851 · 35 m²
€ 519.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Jacobszstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 669.480 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nes e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Jacobszstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam.

Wat is Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam waard?
Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.480 (bandbreedte € 589.142 – € 749.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nes e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam is in juni 2026 € 634.375 (bandbreedte € 602.656 – € 666.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam?
Voor Pieter Jacobszstraat 33 adviseren wij een bod van € 706.527 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam bedragen € 3.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.274 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Jacobszstraat 33 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.962) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Jacobszstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nes e.o. is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Jacobszstraat 33 ligt rond € 669.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Jacobszstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Pieter Jacobszstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).