De gemiddelde huizenprijs in Nes e.o. bedraagt in juni 2026 € 848.843. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nes e.o. stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.469Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 10.09512 maanden +1,2%+1,2%

€ -25.47312 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Nes e.o.

Nederland

Duurste straten in Nes e.o.

De duurste straat in Nes e.o. is Kuiperssteeg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.091.038. De meest betaalbare straat is Pieter Jacobszdwarsstraat (€ 799.455).

Duurste straten in Nes e.o.

StraatGem. huizenprijs

Kuiperssteeg€ 1.091.038
Langebrugsteeg€ 1.002.121
Nadorststeeg€ 971.371
Rokin€ 913.849
Damstraat€ 829.574

Meest betaalbare straten in Nes e.o.

StraatGem. huizenprijs

Gebed Zonder End€ 737.998
Grimburgwal€ 746.969
Steenhouwerssteeg€ 755.211
Nes€ 780.657
Pieter Jacobszdwarsstraat€ 799.455

Hoeveel wordt er overboden in Nes e.o.?

Overbieden in Nes e.o. is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nes e.o. bedraagt € 9.757 per m².

Is Nes e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 848.843 (€ 27.401 per m²) is Nes e.o. in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 188.632 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nes e.o.

BetaalbaarDuur

€ 848.843[ € 789.200 – € 860.018 ]

Huizenprijs vs Nederland

60% hoger[ € 848.843 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nes e.o.?

In Nes e.o. staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 763.626 (€ 8.777 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nes e.o. is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nes e.o.

Nederland

Verdeling woningtype

Nes e.o.

Nederland

Veelgestelde vragen over Nes e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nes e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nes e.o., Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Nes e.o. ligt in juni 2026 op € 848.843. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.757 per m². Daarmee is Nes e.o. duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nes e.o. zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nes e.o., Amsterdam?

De woningmarkt in Nes e.o. is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 848.843, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nes e.o.?

In Nes e.o. wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 763.626 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 848.843. Overbieden is de norm in Nes e.o., gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nes e.o. duur om te wonen?

Nes e.o. is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 848.843. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 188.632 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nes e.o.?

De duurste straat in Nes e.o. is Kuiperssteeg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.091.038. Andere dure straten zijn Langebrugsteeg (€ 1.002.121) en Nadorststeeg (€ 971.371). De meest betaalbare straat is Pieter Jacobszdwarsstraat (€ 799.455).

Is Nes e.o. veilig?

Het aantal misdrijven in Nes e.o. ligt met 661 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.