De gemiddelde huizenprijs in Kop Zeedijk bedraagt in augustus 2026 € 640.311. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kop Zeedijk stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.108Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 9.06412 maanden +1,4%+1,4%

€ -13.23212 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Kop Zeedijk

Nederland

Duurste straten in Kop Zeedijk

De duurste straat in Kop Zeedijk is Geldersekade met een gemiddelde huizenprijs van € 698.616. De meest betaalbare straat is Nieuwebrugsteeg (€ 583.497).

Duurste straten in Kop Zeedijk

StraatGem. huizenprijs

Geldersekade€ 698.616
Vredenburgersteeg€ 678.285
Oudezijds Voorburgwal€ 657.140
Heintje Hoekssteeg€ 631.132
Oudezijds Armsteeg€ 630.931

Meest betaalbare straten in Kop Zeedijk

StraatGem. huizenprijs

Stormsteeg€ 484.037
Waterpoortsteeg€ 556.900
Sint Olofspoort€ 569.681
Sint Olofssteeg€ 571.007
Nieuwebrugsteeg€ 583.497

Hoeveel wordt er overboden in Kop Zeedijk?

Overbieden in Kop Zeedijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kop Zeedijk bedraagt € 9.557 per m².

Is Kop Zeedijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 640.311 (€ 13.468 per m²) is Kop Zeedijk in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.291 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kop Zeedijk

BetaalbaarDuur

€ 640.311[ € 612.342 – € 657.650 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 640.311 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kop Zeedijk?

In Kop Zeedijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 571.949 (€ 8.537 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kop Zeedijk is 22% koopwoning en 78% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kop Zeedijk

Nederland

Verdeling woningtype

Kop Zeedijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Kop Zeedijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kop Zeedijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kop Zeedijk, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Kop Zeedijk ligt in augustus 2026 op € 640.311. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.557 per m². Daarmee is Kop Zeedijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kop Zeedijk zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kop Zeedijk, Amsterdam?

De woningmarkt in Kop Zeedijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 640.311, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kop Zeedijk?

In Kop Zeedijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 571.949 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 640.311. Overbieden is de norm in Kop Zeedijk, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Kop Zeedijk duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kop Zeedijk liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 640.311. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.291 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kop Zeedijk?

De duurste straat in Kop Zeedijk is Geldersekade, met een gemiddelde huizenprijs van € 698.616. Andere dure straten zijn Vredenburgersteeg (€ 678.285) en Oudezijds Voorburgwal (€ 657.140). De meest betaalbare straat is Nieuwebrugsteeg (€ 583.497).

Is Kop Zeedijk veilig?

Het aantal misdrijven in Kop Zeedijk ligt met 410 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.