De gemiddelde huizenprijs in Burgwallen-Oost bedraagt in oktober 2026 € 643.745. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Burgwallen-Oost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.114Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 13.24412 maanden +2,1%+2,1%

€ -11.18212 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Burgwallen-Oost

Nederland

Duurste straten in Burgwallen-Oost

De duurste straat in Burgwallen-Oost is Oude Doelenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 796.260. De meest betaalbare straat is Stormsteeg (€ 531.771).

Duurste straten in Burgwallen-Oost

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Burgwallen-Oost

StraatGem. huizenprijs

Oudekennissteeg€ 431.107
Stoofsteeg€ 460.381
Oude Hoogstraat€ 481.093
Molensteeg€ 498.727
Stormsteeg€ 531.771

Hoeveel wordt er overboden in Burgwallen-Oost?

Overbieden in Burgwallen-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Burgwallen-Oost bedraagt € 9.067 per m².

Is Burgwallen-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 643.745 (€ 12.818 per m²) is Burgwallen-Oost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.054 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Burgwallen-Oost

BetaalbaarDuur

€ 643.745[ € 465.762 – € 733.768 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% hoger[ € 643.745 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Burgwallen-Oost?

In Burgwallen-Oost staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 575.947 (€ 8.112 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Burgwallen-Oost is 18% koopwoning en 82% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Burgwallen-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Burgwallen-Oost

Nederland

Woningen te koop in Burgwallen-Oost

Oudezijds Voorburgwal 153A

1753 · 267 m²

€ 1.895.000

Oudezijds Voorburgwal 153A

1753 · 267 m²

€ 1.895.000

Veelgestelde vragen over Burgwallen-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burgwallen-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Burgwallen-Oost, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Burgwallen-Oost ligt in oktober 2026 op € 643.745. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.067 per m². Daarmee is Burgwallen-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Burgwallen-Oost zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Burgwallen-Oost, Amsterdam?

De woningmarkt in Burgwallen-Oost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 643.745, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Burgwallen-Oost?

In Burgwallen-Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 575.947 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 643.745. Overbieden is de norm in Burgwallen-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Burgwallen-Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Burgwallen-Oost liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 643.745. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.054 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Burgwallen-Oost?

De duurste straat in Burgwallen-Oost is Oude Doelenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 796.260. Andere dure straten zijn Oudezijds Voorburgwal (€ 714.763) en Geldersekade (€ 710.289). De meest betaalbare straat is Stormsteeg (€ 531.771).

Is Burgwallen-Oost veilig?

Het aantal misdrijven in Burgwallen-Oost ligt met 406 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.