De gemiddelde huizenprijs in Burgwallen-Oost bedraagt in augustus 2026 € 694.689. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Burgwallen-Oost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.202Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 9.83412 maanden +1,4%+1,4%

€ -14.35512 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Burgwallen-Oost

Nederland

Duurste straten in Burgwallen-Oost

De duurste straat in Burgwallen-Oost is Boerensteeg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.121.177. De meest betaalbare straat is Oude Hoogstraat (€ 624.812).

Duurste straten in Burgwallen-Oost

StraatGem. huizenprijs

Boerensteeg€ 1.121.177
Oudezijds Achterburgwal€ 705.470
Oude Doelenstraat€ 702.128
Oudezijds Voorburgwal€ 699.229
Koestraat€ 692.291

Meest betaalbare straten in Burgwallen-Oost

StraatGem. huizenprijs

Oudekennissteeg€ 563.115
Stoofsteeg€ 582.646
Boomsteeg€ 592.921
Korte Niezel€ 594.075
Oude Hoogstraat€ 624.812

Hoeveel wordt er overboden in Burgwallen-Oost?

Overbieden in Burgwallen-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Burgwallen-Oost bedraagt € 9.784 per m².

Is Burgwallen-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 694.689 (€ 16.401 per m²) is Burgwallen-Oost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.375 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Burgwallen-Oost

BetaalbaarDuur

€ 694.689[ € 676.296 – € 709.322 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% hoger[ € 694.689 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Burgwallen-Oost?

In Burgwallen-Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 623.311 (€ 8.779 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Burgwallen-Oost is 18% koopwoning en 82% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Burgwallen-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Burgwallen-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Burgwallen-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burgwallen-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Burgwallen-Oost, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Burgwallen-Oost ligt in augustus 2026 op € 694.689. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.784 per m². Daarmee is Burgwallen-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Burgwallen-Oost zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Burgwallen-Oost, Amsterdam?

De woningmarkt in Burgwallen-Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 694.689, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Burgwallen-Oost?

In Burgwallen-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 623.311 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 694.689. Overbieden is de norm in Burgwallen-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Burgwallen-Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Burgwallen-Oost liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 694.689. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.375 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Burgwallen-Oost?

De duurste straat in Burgwallen-Oost is Boerensteeg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.121.177. Andere dure straten zijn Oudezijds Achterburgwal (€ 705.470) en Oude Doelenstraat (€ 702.128). De meest betaalbare straat is Oude Hoogstraat (€ 624.812).

Is Burgwallen-Oost veilig?

Het aantal misdrijven in Burgwallen-Oost ligt met 406 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.