Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Jacobszstraat 24A, 1012HL Amsterdam

Woningwaarde Pieter Jacobszstraat 24A

1012HL Amsterdam

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1799Bouwjaar
€ 5.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 941.155
+1,4%
[ € 828.216 – € 1.054.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 893.212[ € 848.551 – € 937.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 991.671[ € 939.346 – € 1.038.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 941.155 (€ 5.810 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds juli +0,2%
+€ 13.32212 maanden +1,4%
€ -19.45012 mnd vs. NL -2,1%
Pieter Jacobszstraat 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 941.155 voor Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 991.671. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 941.155.

Verwachte verkoopprijs Pieter Jacobszstraat 24A
€ 991.671[ € 939.346 – € 1.038.225 ]
Verkoper houdt over€ 979.513−€ 12.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.013.654+€ 21.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 991.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 893.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.514 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Jacobszstraat 24A
Onder gem. in Burgwallen-Oude ZijdeBoven gem.
€ 893.212[ € 848.551 – € 937.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.514[ € 5.238 – € 5.789 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Oude Zijde
€ 692.400[ € 379.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Jacobszstraat 24A adviseren wij in een bod van € 991.671, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 893.212 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 941.155+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 991.671+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.255+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Jacobszstraat 24A zal in bij een vraagprijs van € 893.212 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam bedragen € 4.737 per maand bij een woningwaarde van € 941.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.141.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.602
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.656.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Jacobszstraat 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1799
Woonoppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 941.155
Verwachte verkoopprijs€ 991.671
Verwachte vraagprijs€ 893.212
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNes e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nes e.o. besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (20%)
D (19%)
E (11%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Nes e.o.

Nes e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 280C, 1012GL Amsterdam
Oudezijds Voorburgwal 280C
1824 · 77 m²
€ 818.925
Straatbeeld van Pieter Jacobszstraat 14C, 1012HL Amsterdam
Pieter Jacobszstraat 14C
1800 · 87 m²
€ 780.637
Straatbeeld van Pieter Jacobszstraat 33, 1012HL Amsterdam
Pieter Jacobszstraat 33
1837 · 53 m²
€ 672.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Jacobszstraat 24A valt met een geschatte woningwaarde van € 941.155 duidelijk in het hogere segment van Nes e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pieter Jacobszstraat 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam.

Wat is Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam waard?
Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 941.155 (bandbreedte € 828.216 – € 1.054.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nes e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam is in augustus 2026 € 893.212 (bandbreedte € 848.551 – € 937.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam?
Voor Pieter Jacobszstraat 24A adviseren wij een bod van € 991.671 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam bedragen € 4.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 941.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.602 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Jacobszstraat 24A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 13.322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Jacobszstraat 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nes e.o. is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Jacobszstraat 24A ligt rond € 941.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Jacobszstraat 24A?
Huishoudens in de buurt van Pieter Jacobszstraat 24A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).