Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 287C, 1012WG Amsterdam

Woningwaarde Singel 287C

1012WG Amsterdam

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1632Bouwjaar
€ 8.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.870
+1,4%
[ € 543.726 – € 692.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.305[ € 556.040 – € 614.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.247[ € 617.760 – € 682.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 287C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 617.870 (€ 8.702 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.069Sinds juli +0,2%
+€ 8.74612 maanden +1,4%
€ -12.76912 mnd vs. NL -2,1%
Singel 287C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.870 voor Singel 287C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 287C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.247. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 617.870.

Verwachte verkoopprijs Singel 287C
€ 652.247[ € 617.760 – € 682.787 ]
Verkoper houdt over€ 643.822−€ 8.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.442+€ 15.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 287C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.244 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 287C
Onder gem. in Burgwallen-Nieuwe ZijdeBoven gem.
€ 585.305[ € 556.040 – € 614.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.244[ € 7.832 – € 8.656 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Nieuwe Zijde
€ 987.500[ € 425.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 287C adviseren wij in een bod van € 652.247, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 585.305 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.870+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.247+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.859+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 287C zal in bij een vraagprijs van € 585.305 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 287C in Amsterdam bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 617.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.021
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 287C

Woninggegevens

Bouwjaar1632
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.870
Verwachte verkoopprijs€ 652.247
Verwachte vraagprijs€ 585.305
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSpuistraat-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spuistraat-Zuid besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (23%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Spuistraat-Zuid

Spuistraat-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spuistraat 127, 1012SV Amsterdam
Spuistraat 127
1650 · 95 m²
€ 767.119
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 1B, 1012TK Amsterdam
Prins Hendrikkade 1B
1650 · 39 m²
€ 359.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 287C ligt met een geschatte woningwaarde van € 617.870 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spuistraat-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Singel 287C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 287C in Amsterdam.

Wat is Singel 287C in Amsterdam waard?
Singel 287C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.870 (bandbreedte € 543.726 – € 692.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spuistraat-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 287C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Singel 287C in Amsterdam is in augustus 2026 € 585.305 (bandbreedte € 556.040 – € 614.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 287C in Amsterdam?
Voor Singel 287C adviseren wij een bod van € 652.247 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 287C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 287C in Amsterdam bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.021 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 287C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 287C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.746) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 287C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spuistraat-Zuid is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Singel 287C ligt rond € 617.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 287C?
Huishoudens in de buurt van Singel 287C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).