De gemiddelde huizenprijs in Spuistraat-Zuid bedraagt in juni 2026 € 696.615. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spuistraat-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.206Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 8.28412 maanden +1,2%+1,2%

€ -20.90612 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Spuistraat-Zuid

Nederland

Duurste straten in Spuistraat-Zuid

De duurste straat in Spuistraat-Zuid is Raamsteeg met een gemiddelde huizenprijs van € 725.994. De meest betaalbare straat is Spuistraat (€ 675.928).

Duurste straten in Spuistraat-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Raamsteeg€ 725.994
Singel€ 715.382
Wijdesteeg€ 707.979
Keizerrijk€ 703.896
Nieuwezijds Voorburgwal€ 688.317

Meest betaalbare straten in Spuistraat-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Heisteeg€ 473.113
Rosmarijnsteeg€ 628.011
Paleisstraat€ 662.801
Spui€ 672.075
Spuistraat€ 675.928

Hoeveel wordt er overboden in Spuistraat-Zuid?

Overbieden in Spuistraat-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spuistraat-Zuid bedraagt € 9.952 per m².

Is Spuistraat-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 696.615 (€ 33.520 per m²) is Spuistraat-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.803 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spuistraat-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 696.615[ € 670.762 – € 711.739 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% hoger[ € 696.615 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spuistraat-Zuid?

In Spuistraat-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 625.345 (€ 8.934 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Spuistraat-Zuid is 18% koopwoning en 82% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spuistraat-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Spuistraat-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Spuistraat-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spuistraat-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spuistraat-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Spuistraat-Zuid ligt in juni 2026 op € 696.615. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.952 per m². Daarmee is Spuistraat-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Spuistraat-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spuistraat-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Spuistraat-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 696.615, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spuistraat-Zuid?

In Spuistraat-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 625.345 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 696.615. Overbieden is de norm in Spuistraat-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Spuistraat-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Spuistraat-Zuid liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 696.615. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.803 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spuistraat-Zuid?

De duurste straat in Spuistraat-Zuid is Raamsteeg, met een gemiddelde huizenprijs van € 725.994. Andere dure straten zijn Singel (€ 715.382) en Wijdesteeg (€ 707.979). De meest betaalbare straat is Spuistraat (€ 675.928).

Is Spuistraat-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Spuistraat-Zuid ligt met 613 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.