De gemiddelde huizenprijs in Nieuwendijk-Noord bedraagt in augustus 2026 € 681.524. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuwendijk-Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.180Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 9.64812 maanden +1,4%+1,4%

€ -14.08312 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Nieuwendijk-Noord

Nederland

Duurste straten in Nieuwendijk-Noord

De duurste straat in Nieuwendijk-Noord is Ramskooi met een gemiddelde huizenprijs van € 934.973. De meest betaalbare straat is Nieuwezijds Kolk (€ 616.844).

Duurste straten in Nieuwendijk-Noord

StraatGem. huizenprijs

Ramskooi€ 934.973
Karnemelksteeg€ 778.585
Oudebrugsteeg€ 729.359
Nieuwendijk€ 702.317
Oude Braak€ 686.988

Meest betaalbare straten in Nieuwendijk-Noord

StraatGem. huizenprijs

Nieuwezijds Voorburgwal€ 538.543
Kolksteeg€ 551.225
Sint Jacobsdwarsstraat€ 580.274
Haringpakkerssteeg€ 602.675
Nieuwezijds Kolk€ 616.844

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwendijk-Noord?

Overbieden in Nieuwendijk-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwendijk-Noord bedraagt € 9.877 per m².

Is Nieuwendijk-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 681.524 (€ 22.123 per m²) is Nieuwendijk-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.450 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwendijk-Noord

BetaalbaarDuur

€ 681.524[ € 655.930 – € 699.290 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% hoger[ € 681.524 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwendijk-Noord?

In Nieuwendijk-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 611.211 (€ 8.858 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwendijk-Noord is 15% koopwoning en 84% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwendijk-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwendijk-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuwendijk-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwendijk-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwendijk-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwendijk-Noord ligt in augustus 2026 op € 681.524. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.877 per m². Daarmee is Nieuwendijk-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuwendijk-Noord zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwendijk-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Nieuwendijk-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 681.524, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwendijk-Noord?

In Nieuwendijk-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 611.211 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 681.524. Overbieden is de norm in Nieuwendijk-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nieuwendijk-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuwendijk-Noord liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 681.524. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.450 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwendijk-Noord?

De duurste straat in Nieuwendijk-Noord is Ramskooi, met een gemiddelde huizenprijs van € 934.973. Andere dure straten zijn Karnemelksteeg (€ 778.585) en Oudebrugsteeg (€ 729.359). De meest betaalbare straat is Nieuwezijds Kolk (€ 616.844).

Is Nieuwendijk-Noord veilig?

Het aantal misdrijven in Nieuwendijk-Noord ligt met 897 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.