De gemiddelde huizenprijs in Nieuwendijk-Noord bedraagt in juni 2026 € 685.965. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuwendijk-Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.187Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 8.15812 maanden +1,2%+1,2%

€ -20.58512 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Nieuwendijk-Noord

Nederland

Duurste straten in Nieuwendijk-Noord

De duurste straat in Nieuwendijk-Noord is Ramskooi met een gemiddelde huizenprijs van € 934.775. De meest betaalbare straat is Nieuwezijds Kolk (€ 631.958).

Duurste straten in Nieuwendijk-Noord

StraatGem. huizenprijs

Ramskooi€ 934.775
Karnemelksteeg€ 779.892
Oudebrugsteeg€ 731.160
Nieuwendijk€ 711.200
Oude Braak€ 679.335

Meest betaalbare straten in Nieuwendijk-Noord

StraatGem. huizenprijs

Nieuwezijds Voorburgwal€ 538.942
Kolksteeg€ 558.183
Haringpakkerssteeg€ 614.799
Sint Jacobsdwarsstraat€ 627.214
Nieuwezijds Kolk€ 631.958

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwendijk-Noord?

Overbieden in Nieuwendijk-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwendijk-Noord bedraagt € 9.942 per m².

Is Nieuwendijk-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 685.965 (€ 22.241 per m²) is Nieuwendijk-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.437 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwendijk-Noord

BetaalbaarDuur

€ 685.965[ € 658.156 – € 696.846 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% hoger[ € 685.965 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwendijk-Noord?

In Nieuwendijk-Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 615.264 (€ 8.917 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwendijk-Noord is 15% koopwoning en 84% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwendijk-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwendijk-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuwendijk-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwendijk-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwendijk-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwendijk-Noord ligt in juni 2026 op € 685.965. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.942 per m². Daarmee is Nieuwendijk-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nieuwendijk-Noord zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwendijk-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Nieuwendijk-Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 685.965, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwendijk-Noord?

In Nieuwendijk-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 615.264 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 685.965. Overbieden is de norm in Nieuwendijk-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nieuwendijk-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuwendijk-Noord liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 685.965. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.437 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwendijk-Noord?

De duurste straat in Nieuwendijk-Noord is Ramskooi, met een gemiddelde huizenprijs van € 934.775. Andere dure straten zijn Karnemelksteeg (€ 779.892) en Oudebrugsteeg (€ 731.160). De meest betaalbare straat is Nieuwezijds Kolk (€ 631.958).

Is Nieuwendijk-Noord veilig?

Het aantal misdrijven in Nieuwendijk-Noord ligt met 897 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.